2090 Rue du Chardonnay

Condo au rez-Jardin sans voisin arrière. 2 chambres. Plancher de céramiques chauffantes dans la cuisine, salle à manger, salle-bain et de lavage. Hall d'entée intime avec porte. Cuisine avec comptoir de granit et walk-in garde-manger, salle de bain avec grande douche indépendante et bain auto portant + comptoir de granit également. Salle de lavage indépendante. Il y a un beau grand patio de 12'x12' avec un toit pour vous protégez de la pluie et du soleil. Vous profiterez de 2 espaces de stationnement et du déneigement sans frais pour l'hiver 2023-2024 et d'une remise. Lire addenda pour plus de détails , voir photos à titre d'exemple.

La livraison peut-être en 90 jours.

Un condo au rez-de-jardin c'est la partie de la propriété qui ce retrouve à même le sol au niveau du terrain arrière dans ce cas, il y a le patio de béton. La partie en façade a un solage enterré en partie.

À L'intérieur vous découvrirez qu'il y a des avantages à acquérir un rez-de-jardin puisque c'est le condo qui a le plus d'espace de rangement et il est celui qui a la plus grande superficie habitable.

Dans la cuisine vous pourrez choisir la couleur de vos armoires ( mélamine), les comptoirs sont en granit et il y a un beau walk-in garde-manger.

La salle de manger est bien éclairée avec la grande f...enêtre. Vous y retrouverez la garde-robe d'entrée et une armoire de rangement. Entre les deux, il y a un bel espace que vos pouvez meubler à votre goût.

Le salon de 16'8" x 11'8 est vraiment d'une bonne dimension
La luminosité abondante avec la grande porte patio qui vous mènera à la terrasse de 12'x12' en béton avec un toit pour vous protéger du soleil et de la pluie..

La salle de bain a une grande douche et un bain auto portant
comme la cuisine, la s-manger et la salle de lavage avec plancher radiant. Vous avez accès à la salle de lavage et à la pièce de rangement qui a aussi la salle mécanique, vous pourrez même ajouter un petit congélateur dans cet espace.

Il y a 2 chambres avec une garde-robes double et dans l'une d'entre elle il y a un grand espace de 10'6" x 3'4" que vous pourrez utiliser comme bon vous semble. Seul les rez-de jardin ont cette pièce supplémentaire.

Quelques détails et caractéristiques:

Isolation Leed
Garantie GCR 5 ans
Terrain aménagé inclus aux choix exclusifs del'entrepreneur.
Service de décoration inclus
2 espaces de stationnements asphaltés inclus
La remise sur dalle de béton (incluse)

Toiture avec ferme de toit 24 pouce c/c
Bardeaux d'asphalte ( garantie limité à vie )
Membrane résisto et ventilateur maximum (suite dans le devis)

Le mur mitoyen: gypse, résiliante, sonopan, béton coulé 8", tuyau égouts.

Finition intérieure:
Porte moulée Conmore creuse, lisse
Porte de garde-robes mouléw Rockport creuse, lisse.
Plinthe zen 1/2 x 4 3/4 pouces
Poignée de porte bec de cane (couleur et moodèle au choix du client)

Escalier intérieure en céramique avec rampe en chêne
Tablettes de garde-robes / permafil 1 rangée.

Couvre-plancher: céramique et plancher laminé haut de gamme
Céramique chauffante dans la salle de bain, salle de lavage , cuisine et salle à manger.

Prix budgétaires avant taxes:
Hotte de cuisine 370$
Aspirateur central 349$
Céramique 6.00$/pied carré plus la pose
Plancher laminé 3.60$ /pied carré plus la pose
Armoires de cuisine, salle de bain et salle de lavage: 14 000$ incluant les comptoirs en granit pour la cuisine et s-bain.
Luminaires led intérieur(1061$ pose sans frais)
S'il y a un dépassement des coûts ceux-ci seront facturés en suppléments et les extras doivent être administré par le vendeur.