2086 Rue du Chardonnay

Condo à l'étage sans voisin arrière de 2 chambres. Plancher de céramiques chauffantes dans la cuisine, salle à manger, salle de bain et de lavage. Walk- in dans le hall d'entrée, cuisine avec comptoir de granit et grand îlot, salle de bain avec grande douche indépendante et bain auto portant + comptoir de granit également. Salle de lavage indépendante. Il y a un beau grand patio de 12'x12' avec un toit pour vous protégez de la pluie et du soleil. Vous profiterez de 2 espaces de stationnement et du déneigement sans frais pour l'hiver 2023-2024 et d'une remise. Lire addenda pour plus de détails , voir photos et vidéo à titre d'exemples.

Construit par les Les Constructions Philippe Blackburn inc.
Voici un beau condo à l'étage qui peut être livré environ en 90 jours. Cet unité est à l'étage. La vidéo est à titre d'exemple. À vous de choisir votre décors à votre goût.

Dans le hall d'entrée vous appréciez le walk-in d'entrée de 7 pieds de large. Seul, les unités à l'étage en ont un.

Dans la cuisine vous pourrez choisir la couleur de vos armoires ( mélamine grain de bois), les comptoirs sont en granit, ainsi que le grand ilot. Il y a aussi une belle armoire de rangement dans cette pièce avec des tablettes.

La salle de manger est bien éclairée avec la grande porte patio qui v...ous mènera à la terrasse de 12'x12' en fibre de verre, et un toit pour vous protéger du soleil et de la pluie. Vous aurez une vue sur le boisé arrière.

Le salon est d'une bonne dimension. (15'5" x14'9")

La salle de bain a une grande douche et un bain auto portant et comme la cuisine, la salle à manger et la salle de lavage vous aurez du plancher radiant dans ses 4 pièces pour votre confort. La salle de lavage est totalement indépendante et à l'extérieur de la salle de bain.

Il y a 2 chambres dont une de 13 x 10'11" et l'autre de 12'3" x 11'

Quelques détails et caractéristiques:

Isolation Leed
Garantie GCR 5 ans
Terrain aménagé inclus aux choix exclusifs del'entrepreneur.
Service de décoration inclus
2 espaces de stationnements asphaltés inclus
La remise sur dalle de béton (incluse)+- 6' x 8'

Toiture avec ferme de toit 24 pouce c/c
Bardeaux d'asphalte ( garantie limité à vie )
Membrane résisto et ventilateur maximum (suite dans le devis)

Le mur mitoyen: gypse, résiliante, sonopan, béton coulé 8", tuyau égouts. pour une isolation supérieure.

Finition intérieure:
Porte moulée Conmore creuse, lisse
Porte de garde-robes mouléw Rockport creuse, lisse.
Plinthe zen 1/2 x 4 3/4 pouces
Poignée de porte bec de cane (couleur et modèle au choix du client)

Escalier intérieure en céramique avec rampe en chêne

Les tablettes de garde-robes / permafil 1 rangée.

Couvre-plancher: céramique et plancher laminé haut de gamme
Céramique chauffante dans la salle de bain, salle de lavage , cuisine et salle à manger.

Prix budgétaires avant taxes:
Hotte de cuisine 370$

Aspirateur central 349$
Céramique 6.00$/pied carré plus la pose
Plancher laminé 3.60$ /pied carré plus la pose
Armoires de cuisine, salle de bain et salle de lavage:
14 000$ incluant les comptoirs en granit pour la cuisine et s-bain.
Luminaires led intérieur(1061$ pose sans frais)

S'il y a un dépassement des coûts ceux-ci seront facturés en suppléments, et les extras doivent être administré par le vendeur.
La ristourne de la tps et tvq sera demandé par le vendeur et elle lui appartiendra.
Prix 280 000$ après les taxes et la ristourne de taxes l'unité vous reviendra à 314 895$