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No: 25229264
4
2
+ 1
2379,79pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Eve Desroches
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Chayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Voici une magnifique propriété construit en 2021 à distance de marche des sentiers du Luxuor et du Club de Golf de Chicoutimi. Le quartier propose un accès à un jardin communautaire, un cadre paisible, et une vie active à proximité. Elle a l'avantage d'être seulement quelques minutes de tous les services essentiels (Costco, SAQ, Complexe de l'Axe, Rona, Subway, dépanneur).
Dès l'entrée, le ton est donné : plafonds de 9 pieds, fenestration abondante, finition soignée et matériaux durables. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie convivial et spacieux avec une cuisine moderne comprenant des comptoirs en granit, une grande porte-patio m...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
sur un boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
32,4 pi
Profondeur du terrain
128,3 pi
Profondeur du bâtiment
36,7 pi
Superficie du terrain
8081,64 pi²
Superficie du bâtiment
1189,89 pi²irregulier
Superficie habitable
2379,79 pi²
Façade du terrain
63 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
chauffante
|
Rez-de-chaussée |
6' 2" x 5' 11" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Cuisine
comptoir de granit,porte-patio
|
Rez-de-chaussée | 13' 6" x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 2' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher principale
avec walk in
|
Rez-de-chaussée |
14' 4" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 3' 9" x 11' 11" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
garde-robe double
|
Rez-de-chaussée |
8' 7" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Salle de bains
chauffante, bain auto-portant
|
Rez-de-chaussée | 10' 7" x 7' 4" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 10" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 13' 7" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
avec walk in
|
Sous-sol | 15' 7" x 8' 3" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 3' 6" x 8' 5" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
avec walk in
|
Sous-sol |
11' 7" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 8' 8" x 3' 11" pi | Plancher flottant |
|
Salle de bains
chauffante,douche
|
Sous-sol | 7' 2" x 8' 3" pi | Céramique |
|
Salle de lavage
chauffante, adjacente SdeB
|
Sous-sol | 5' 3" x 8' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Pôles, rideaux,stores, luminaires, toiles, échangeur d'air, thermopompe, pergola (avec moustisquaires, rideaux et lumières), cabanon en plastique x 2, bac à poubelle roulant, piscine et acc., système de cinéma maison, thermopompe (spécifiquement pour la piscine), bancs de comptoir, cinéma maison du sous-sol (projecteur, haut-parleurs et toile), tables de chevet de la chambre principale du rez-de-chaussée, broyeur * possibilité d'inclure des meubles et de la décoration
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, téléviseur et support mural, lave-vaisselle, tête de lit blanc de la chambre du sous-sol, foyer électrique du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6260 $
Taxes scolaires (2025)
331 $
Total
6591 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
246 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
461 800 $
Terrain
125 200 $
Total
587 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
