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Présentation

Situé dans un quartier recherché, à quelques minutes à pieds des services essentiels, ce beau Duplex offre 2 logements 4 12 avec remises et un garage construit en 2016, 26x24( entretoit habitable ). Plusieurs rénovations ont été effectués sur l'immeuble.. ce qui lui donne un gros plus value!! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu passif, ou un acheteur à la recherche d'une maison avec un potentiel locatif, ce duplex répondra certainement à vos attentes. Et pourquoi pas envisager de transformer l'immeuble en triplex ? Un esquisse d'architecte, vous sera remis pour une éventuel transformation !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 thrust habitable, Détaché
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 partiel , Sur la ville
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,51 m
Profondeur du terrain
62,49 m
Profondeur du bâtiment
7,91 m
Superficie du terrain
910,3 m²irregulier
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 2" x 10' 1" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6' 5" x 6' 6" pi
Céramique
Cuisine
salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 12' 5" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14' 1" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 10' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 3" x 8' 8" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 6" x 6' 7" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20' 0" x 22' 0" pi
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Sous-sol
5' 0" x 5' 0" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
6' 7" x 11' 9" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
13' 8" x 11' 4" pi
Couvre-sol souple
Salon
2ième étage
10' 9" x 13' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 4" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 5" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
lav/sec
2ième étage
6' 7" x 11' 9" pi
Céramique
Inclusions
Remises, lave-vaisselles du RDC, aspirateur centrale et ses accessoires et lustres.
Exclusions
Effets personnelles des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3224 $
Taxes scolaires (2023)
155 $
Total
3379 $
Frais mensuels
Autres locations
33 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
110 300 $
Terrain
77 700 $
Total
188 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélyssa Gagnon
Mélyssa Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 557-6635

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Situé dans un quartier recherché, à quelques minutes à pieds des services essentiels, ce beau Duplex offre 2 logements 4 12 avec remises et un garage construit en 2016, 26x24( entretoit habitable ). Plusieurs rénovations ont été effectués sur l'immeuble.. ce qui lui donne un gros plus value!! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu passif, ou un acheteur à la recherche d'une maison avec un potentiel locatif, ce duplex répondra certainement à vos attentes. Et pourquoi pas envisager de transformer l'immeuble en triplex ? Un esquisse d'architecte, vous sera remis pour une éventuel transformation !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 thrust habitable, Détaché
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 partiel , Sur la ville
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,51 m
Profondeur du terrain
62,49 m
Profondeur du bâtiment
7,91 m
Superficie du terrain
910,3 m²irregulier
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 2" x 10' 1" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6' 5" x 6' 6" pi
Céramique
Cuisine
salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 12' 5" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14' 1" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 10' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 3" x 8' 8" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 6" x 6' 7" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20' 0" x 22' 0" pi
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Sous-sol
5' 0" x 5' 0" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
6' 7" x 11' 9" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
13' 8" x 11' 4" pi
Couvre-sol souple
Salon
2ième étage
10' 9" x 13' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 4" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 5" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
lav/sec
2ième étage
6' 7" x 11' 9" pi
Céramique
Inclusions
Remises, lave-vaisselles du RDC, aspirateur centrale et ses accessoires et lustres.
Exclusions
Effets personnelles des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3224 $
Taxes scolaires (2023)
155 $
Total
3379 $
Frais mensuels
Autres locations
33 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
110 300 $
Terrain
77 700 $
Total
188 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
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