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Présentation

Très beau duplex de 1958, très bien entretenu au fil des ans, situé dans un beau quartier de Chicoutimi. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Il comprend un logement à l'étage (3 chambres) loué présentement avec bail au montant de 700$ par mois (NC/NE) et en partie meublé. Un rdc (et environ le 2/3 du sous-sol) qui est occupé présentement par le propriétaire, qui comprend 4 chambres. Un studio (non conforme à la ville) sur le dernier tiers du sous-sol qui est loué au montant de 995$ par mois (chauffé/éclairé et meublé).

Addenda

Suite des inclusions:
Du #107B: pôles, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, table, 4 chaises, lit (incluant matelas et literie), sofa, foyer électrique, télévision, toute la literie, vaisselle et ustensiles.


Suite des remarques:
Le logement du haut (app.109): il est loué présentement avec un bail jusqu'en juillet 2024 et les locataires désirent continuer la location dans les années futures. Plusieurs meubles sont inclus dans la location (voir la section des inclusions). Il comprend 3 chambres, 2 stationnements et accès à la cour arrière.

Propriétaire occupant (app.107): Tout le rdc est occupé par le propriétaire. Ce ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
39 pi
Profondeur du terrain
31,44 m
Profondeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
702,5 m²
Superficie du bâtiment
975 pi²irregulier
Superficie habitable
1950 pi²
Façade du terrain
20,64 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 10" x 7' 2" pi
Autre
Bois franc
Cuisine
Walk-in 8' x 4'
Rez-de-chaussée
11' 3" x 20' 8" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 11" pi
Autre
Bois franc
Salle de bains
+ céramique
Rez-de-chaussée
7' x 11' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Walk-in
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 7" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
Pas de garde-robe
Rez-de-chaussée
8' x 11' 5" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Installation laveuse/sécheuse
Sous-sol
12' 8" x 12' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe double
Sous-sol
9' 10" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe double
Sous-sol
9' x 9' 8" pi
Plancher flottant
Inclusions
#109: Luminaires, toiles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de cuisine et 6 chaises, 2 bases de lit, 2 matelas, 2 bureaux, une commode, un petit bureau blanc, #107: Luminaires, toiles, meuble de rangement dans la salle de bain. #107B: Luminaires, rideaux. Suite dans addenda.
Exclusions
Rideaux du rdc, poulailler et effets personnels du rdc.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4459 $
Taxes scolaires (2023)
220 $
Total
4679 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
280 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
156 900 $
Terrain
93 300 $
Total
250 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-02-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569


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Présentation

Très beau duplex de 1958, très bien entretenu au fil des ans, situé dans un beau quartier de Chicoutimi. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Il comprend un logement à l'étage (3 chambres) loué présentement avec bail au montant de 700$ par mois (NC/NE) et en partie meublé. Un rdc (et environ le 2/3 du sous-sol) qui est occupé présentement par le propriétaire, qui comprend 4 chambres. Un studio (non conforme à la ville) sur le dernier tiers du sous-sol qui est loué au montant de 995$ par mois (chauffé/éclairé et meublé).

Addenda

Suite des inclusions:
Du #107B: pôles, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, table, 4 chaises, lit (incluant matelas et literie), sofa, foyer électrique, télévision, toute la literie, vaisselle et ustensiles.


Suite des remarques:
Le logement du haut (app.109): il est loué présentement avec un bail jusqu'en juillet 2024 et les locataires désirent continuer la location dans les années futures. Plusieurs meubles sont inclus dans la location (voir la section des inclusions). Il comprend 3 chambres, 2 stationnements et accès à la cour arrière.

Propriétaire occupant (app.107): Tout le rdc est occupé par le propriétaire. Ce ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
39 pi
Profondeur du terrain
31,44 m
Profondeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
702,5 m²
Superficie du bâtiment
975 pi²irregulier
Superficie habitable
1950 pi²
Façade du terrain
20,64 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 10" x 7' 2" pi
Autre
Bois franc
Cuisine
Walk-in 8' x 4'
Rez-de-chaussée
11' 3" x 20' 8" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 11" pi
Autre
Bois franc
Salle de bains
+ céramique
Rez-de-chaussée
7' x 11' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Walk-in
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 7" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
Pas de garde-robe
Rez-de-chaussée
8' x 11' 5" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Installation laveuse/sécheuse
Sous-sol
12' 8" x 12' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe double
Sous-sol
9' 10" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe double
Sous-sol
9' x 9' 8" pi
Plancher flottant
Inclusions
#109: Luminaires, toiles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de cuisine et 6 chaises, 2 bases de lit, 2 matelas, 2 bureaux, une commode, un petit bureau blanc, #107: Luminaires, toiles, meuble de rangement dans la salle de bain. #107B: Luminaires, rideaux. Suite dans addenda.
Exclusions
Rideaux du rdc, poulailler et effets personnels du rdc.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4459 $
Taxes scolaires (2023)
220 $
Total
4679 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
280 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
156 900 $
Terrain
93 300 $
Total
250 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-02-01
Zonage
Résidentiel
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