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No: 20077571
4
2
+ 1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Suite remarques: Climatiseur central à air propulsé. Spa extérieur avec gazebo et piscine creusée avec vue. Intéressant pour un acheteur s'il le désire, des démarches ont été faites pour un éventuel projet d'implantation sur le terrain tout en gardant une grande intimité en faisant subdiviser ce dernier qui permettrait d'implanter trois immeubles de trois logements de deux étages (triplex en rangé). Chose rare par les temps qui courent. Des documents à ce sujet sont disponibles, sur demande. Je vous invite à un tour guidé de cette fabuleuse propriété en regardant les photos, ci-jointes.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Double conbustion, Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Aluminium, Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Garage
20' x 28', Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (2)
Piscine
Fibre de verre, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
56 pi
Façade du terrain
126 pi
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
154993 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1600 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 22' 3" pi | Céramique |
|
Salle à manger
Salle à manger et vivoir
|
Rez-de-chaussée | 13' 10" x 19' 11" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 10" x 13' 10" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 11' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 12' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 11' 10" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 6' 6" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher
Balcon avec vue sur ville
|
2ième étage | 15' 4" x 17' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 1" x 14' 6" pi | Bois |
|
Salle de bains
Douche, toilette, évier
|
2ième étage | 7' 5" x 8' 10" pi | Céramique |
|
Autre
Bidet, toilette, évier
|
2ième étage | 5' 11" x 8' 6" pi | Céramique |
|
Mezzanine
Aire de repos, bibliothèque
|
2ième étage | 13' 1" x 15' pi | Bois |
| Autre | Sous-sol | 9' 4" x 14' 3" pi | Tapis |
| Autre | Sous-sol | 11' 4" x 18' 9" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., accessoires et chauffe-eau de la piscine, gazebos, le spa et son gazebo.
Exclusions
Gazebo face à la piscine, 4 téléviseurs, les effets personnels du vendeur, le reservoir de propane en location.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5394 $
Taxes scolaires (2023)
380 $
Total
5774 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
306 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
295 500 $
Terrain
110 000 $
Total
405 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
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