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Présentation

Localisation de premier choix. Bâtiment de 28'x 44' avec 10 places de stationnement et entrée indépendante menant au sous-sol (salle d'attente avec 3 bureaux, grande salle de conférence et salle d'eau). Idéal pour un professionnel. Luxueux 4 1/2 à l'étage avec verrière, terrasse et garage 13'x 25' Taux de taxe municipale actuel est 78% résidentiel et 22% commercial. Sans voisin arrière. Libre le 2 décembre. Un seul propriétaire depuis 1990. Visite facile.

Addenda

Possibilité de location pour le prochain propriétaire.
Espaces de bureaux 28'x 44' (1232pi.ca): 25$/p.c.
Luxueux 4 1/2 : 2000$/mois

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
44 pi
Façade du terrain
108,3 pi
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
10957 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1232 pi²
Inclusions
Pôles, rideaux, toiles sur mesure, lustres, cuisinière et four encastrés, lave-vaisselles, deux chaises et un banc de comptoir. Table de conférence. Installation permanente de chauffage. Tous les meubles restés sur place lors de la prise de possession.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5186 $
Taxes scolaires (2024)
208 $
Total
5394 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
248 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
174 100 $
Terrain
78 100 $
Total
252 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Agence immobilière, voir grille de zonage, Bureau, Clinique, Salon de coiffure, Massothérapie
Occupation
2024-12-01
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial, Forestier, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Gaudreault
Patrick Gaudreault Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 590-3100

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Description
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Localisation de premier choix. Bâtiment de 28'x 44' avec 10 places de stationnement et entrée indépendante menant au sous-sol (salle d'attente avec 3 bureaux, grande salle de conférence et salle d'eau). Idéal pour un professionnel. Luxueux 4 1/2 à l'étage avec verrière, terrasse et garage 13'x 25' Taux de taxe municipale actuel est 78% résidentiel et 22% commercial. Sans voisin arrière. Libre le 2 décembre. Un seul propriétaire depuis 1990. Visite facile.

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Luxueux 4 1/2 : 2000$/mois

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
44 pi
Façade du terrain
108,3 pi
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
10957 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1232 pi²
Inclusions
Pôles, rideaux, toiles sur mesure, lustres, cuisinière et four encastrés, lave-vaisselles, deux chaises et un banc de comptoir. Table de conférence. Installation permanente de chauffage. Tous les meubles restés sur place lors de la prise de possession.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5186 $
Taxes scolaires (2024)
208 $
Total
5394 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
248 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
174 100 $
Terrain
78 100 $
Total
252 200 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Agence immobilière, voir grille de zonage, Bureau, Clinique, Salon de coiffure, Massothérapie
Occupation
2024-12-01
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial, Forestier, Résidentiel
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