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Présentation

Très bel environnement, Grand terrain de plus de 50,000pc donnant accès directement aux sentiers régionnaux de quad & motoneige. Le terrain avant bordant la rivière Chicoutimi vous permet d'y mettre de légères embarcations à l'eau. Navigable sur une distance de 6km. Cette propriété est parfaitement entretenue. Garage (récent) isolé, chauffé avec 220V . Solarium 3 saisons de 20x12p relié par la salle-à-manger. Située à moins 1 km du boul. du Royaume. Infos: Hélène Talbot 418-944-1251 Prise de possession rapide.

Addenda

Depuis l'acquisition en 2000, plusieurs travaux ont été faits par les propriétaires au cours des 22 dernières années:
. Les fenêtres et portes ont été changées.
. Ajout d'un solarium 3 saisons. . Construction d'un garage de 16x20 isolé, chauffé avec électricité 220v
. Rafraîchissement de la décoration cuisine. . Couvre-sol souple pour les -cuisine-sam et couloir. . Installation d'une baignoire dans la salle-de-bains rdc. . Fermer et isoler l'entrée de côté. . Ajout d'une terrasse en pavé uni et clôture, . Ré-aménagment du sous-sol etc...

Le plan cadastral indique une emprise pour la ligne électrique de haute tension de Rio Tinto, emprise...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau
Bain coquille
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Solarium fixe, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Isolé/électricité 220V, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Sentier motoneige-quad-piste régionale, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,98 m
Profondeur du terrain
79,03 m
Profondeur du bâtiment
11,04 m
Superficie du terrain
4657,7 m²irregulier
Superficie du bâtiment
111,37 m²irregulier
Superficie habitable
111,37 m²
Façade du terrain
71,02 m
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 16' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Accès solarium
Rez-de-chaussée
11' 9" x 13' 5" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 4" x 8' 3" pi
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
Accès extérieur 3 saisons
Rez-de-chaussée
19' 9" x 11' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
12' 4" x 7' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 2" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 3" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Poêle au bois
Sous-sol
12' 4" x 11' 7" pi
Céramique
Salle de jeux
double salle fam.
Sous-sol
12' 4" x 11' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
toilette et lavabo seulement
Sous-sol
11' 7" x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 2" x 9' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Sous-sol
11' 7" x 9' 4" pi
Céramique
Inclusions
Toiles, rideaux, poêle au bois (fonctionnel), luminaires, ventilateur, ouvre-porte électrique garage, support de la tv salon, tablette décorative salon, système de son salon, lave-vaisselle, thermopompe.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2711 $
Taxes scolaires (2021)
185 $
Total
2896 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
179 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
146 300 $
Terrain
60 500 $
Total
206 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin avant, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hélène  Talbot
Hélène Talbot Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 944-1251


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Très bel environnement, Grand terrain de plus de 50,000pc donnant accès directement aux sentiers régionnaux de quad & motoneige. Le terrain avant bordant la rivière Chicoutimi vous permet d'y mettre de légères embarcations à l'eau. Navigable sur une distance de 6km. Cette propriété est parfaitement entretenue. Garage (récent) isolé, chauffé avec 220V . Solarium 3 saisons de 20x12p relié par la salle-à-manger. Située à moins 1 km du boul. du Royaume. Infos: Hélène Talbot 418-944-1251 Prise de possession rapide.

Addenda

Depuis l'acquisition en 2000, plusieurs travaux ont été faits par les propriétaires au cours des 22 dernières années:
. Les fenêtres et portes ont été changées.
. Ajout d'un solarium 3 saisons. . Construction d'un garage de 16x20 isolé, chauffé avec électricité 220v
. Rafraîchissement de la décoration cuisine. . Couvre-sol souple pour les -cuisine-sam et couloir. . Installation d'une baignoire dans la salle-de-bains rdc. . Fermer et isoler l'entrée de côté. . Ajout d'une terrasse en pavé uni et clôture, . Ré-aménagment du sous-sol etc...

Le plan cadastral indique une emprise pour la ligne électrique de haute tension de Rio Tinto, emprise...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau
Bain coquille
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Solarium fixe, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Isolé/électricité 220V, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Sentier motoneige-quad-piste régionale, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,98 m
Profondeur du terrain
79,03 m
Profondeur du bâtiment
11,04 m
Superficie du terrain
4657,7 m²irregulier
Superficie du bâtiment
111,37 m²irregulier
Superficie habitable
111,37 m²
Façade du terrain
71,02 m
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 16' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Accès solarium
Rez-de-chaussée
11' 9" x 13' 5" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 4" x 8' 3" pi
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
Accès extérieur 3 saisons
Rez-de-chaussée
19' 9" x 11' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
12' 4" x 7' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 2" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 3" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Poêle au bois
Sous-sol
12' 4" x 11' 7" pi
Céramique
Salle de jeux
double salle fam.
Sous-sol
12' 4" x 11' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
toilette et lavabo seulement
Sous-sol
11' 7" x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 2" x 9' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Sous-sol
11' 7" x 9' 4" pi
Céramique
Inclusions
Toiles, rideaux, poêle au bois (fonctionnel), luminaires, ventilateur, ouvre-porte électrique garage, support de la tv salon, tablette décorative salon, système de son salon, lave-vaisselle, thermopompe.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2711 $
Taxes scolaires (2021)
185 $
Total
2896 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
179 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
146 300 $
Terrain
60 500 $
Total
206 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin avant, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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