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Présentation

2395, boulevard Talbot, Chicoutimi. Situé à l'intersection de l'autoroute 70, à proximité de Costco, ce magnifique terrain de 202 000 p² offre une visibilité exceptionnelle à un coin de rue avec feu de circulation. Le zonage permet de multiples usages; consultez la grille d'usages disponible au dossier. Accès facile par le boulevard Talbot et une rue adjacente. Contactez-nous pour plus d'informations; Marc Dubois 418-812-6004 ou Réjean Aubry 418-591-3131.

Addenda

Usages permis: Commerces et services de proximité, commerces de détail général, divertissement commercial avec lieu de rassemblement, commerces d'hébergement et de congrès, commerces de restauration, centre de distribution au détail de produits pétroliers et de carburant, Location et cente au détail de véhicules automobiles ou de véhicules récréatifs (exception des véhicules lourds), débits de boisson et danse, centre commercial, commerce de grande surface.

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
630,6 pi
Superficie du terrain
202000 pi²irregulier
Inclusions
Bâtisse érigée sur place.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
47 801 $
Taxes scolaires (2024)
1691 $
Total
49 492 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
63 600 $
Terrain
1 809 000 $
Total
1 872 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc Dubois
Marc Dubois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-6004

J'offre Via Protection *

Réjean Aubry
Réjean Aubry Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 591-3131

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2395, boulevard Talbot, Chicoutimi. Situé à l'intersection de l'autoroute 70, à proximité de Costco, ce magnifique terrain de 202 000 p² offre une visibilité exceptionnelle à un coin de rue avec feu de circulation. Le zonage permet de multiples usages; consultez la grille d'usages disponible au dossier. Accès facile par le boulevard Talbot et une rue adjacente. Contactez-nous pour plus d'informations; Marc Dubois 418-812-6004 ou Réjean Aubry 418-591-3131.

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 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
630,6 pi
Superficie du terrain
202000 pi²irregulier
Inclusions
Bâtisse érigée sur place.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
47 801 $
Taxes scolaires (2024)
1691 $
Total
49 492 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
63 600 $
Terrain
1 809 000 $
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30 jours
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