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Présentation

Ancien local de Décochic au RDC à louer de 4760 p.c.+ mezzanine (bureaux) de 300p.c. Dans le 4760 p.c. La portion pour y installer votre commerce mesure au total 84'2" x 40'5" irrégulier, hauteur de plafond de 8'6" à 15'8" Il y a une section d'entreposage avec 2 portes de garage(14'x12') 95'5"x 14'6"(1394 p.c.) il est accessible aussi par l'intérieur du local. Prix 15$ du p.c. à calculé sur 4760 p.c.(5950$/mois) et le loyer additionnel est 9$ + txs du p.c. et comprend (frais d'électricité, de chauffage, climatisation, les taxes, déneigement, conteneurs à déchet et recyclage, frais d'administration et réserve structurale de 3%. voir photos.

Addenda


* Local disponible des le 15 novembre 2024

* Bail de 5 ans demandé

* Il faut additionner la TPS et TVQ.






Bâtiment et intérieur
Année de construction
1998
Nb étages
2
Équipement disponible
Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Revêtements
 Acier, Blocs architecturaux
Garage
 Attaché, Entrepôt 95'5"x14'6", Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 centre-commerciaux, restaurants, Divers commerces , Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
116 pi
Superficie du bâtiment
6565 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
57 pi
Superficie du terrain
32455 pi²
Inclusions
12 espaces de stationnements en façade sur terrain asphaltée. Enseignes permises sur approbation du bailleur et de la municipalité. l'espace de la mezzanine de 300 p.c. ne sera pas calculée sur le prix de location au p.c.
Exclusions
Loyer additionnel pour 2024 est 9$ du p.c. calculer sur 4760 p.c. incluants Taxes municipales, taxe d'affaire, taxe scolaire, taxe d'eau, déneigement, tonte de gazon, les frais de chauffage, de climatisation et d'électricité. Conteneurs à déchet et recyclage , les frais d'administration et une réserve structurale de 3%. Celle ci sera revisée en plus ou en moins en début de chaque année.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
32 427 $
Taxes scolaires (2024)
824 $
Total
33 251 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
122 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
554 700 $
Terrain
370 900 $
Total
925 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-11-15
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 540-4830

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Ancien local de Décochic au RDC à louer de 4760 p.c.+ mezzanine (bureaux) de 300p.c. Dans le 4760 p.c. La portion pour y installer votre commerce mesure au total 84'2" x 40'5" irrégulier, hauteur de plafond de 8'6" à 15'8" Il y a une section d'entreposage avec 2 portes de garage(14'x12') 95'5"x 14'6"(1394 p.c.) il est accessible aussi par l'intérieur du local. Prix 15$ du p.c. à calculé sur 4760 p.c.(5950$/mois) et le loyer additionnel est 9$ + txs du p.c. et comprend (frais d'électricité, de chauffage, climatisation, les taxes, déneigement, conteneurs à déchet et recyclage, frais d'administration et réserve structurale de 3%. voir photos.

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* Local disponible des le 15 novembre 2024

* Bail de 5 ans demandé

* Il faut additionner la TPS et TVQ.






Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1998
Nb étages
2
Équipement disponible
Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Revêtements
 Acier, Blocs architecturaux
Garage
 Attaché, Entrepôt 95'5"x14'6", Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 centre-commerciaux, restaurants, Divers commerces , Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
116 pi
Superficie du bâtiment
6565 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
57 pi
Superficie du terrain
32455 pi²
Inclusions
12 espaces de stationnements en façade sur terrain asphaltée. Enseignes permises sur approbation du bailleur et de la municipalité. l'espace de la mezzanine de 300 p.c. ne sera pas calculée sur le prix de location au p.c.
Exclusions
Loyer additionnel pour 2024 est 9$ du p.c. calculer sur 4760 p.c. incluants Taxes municipales, taxe d'affaire, taxe scolaire, taxe d'eau, déneigement, tonte de gazon, les frais de chauffage, de climatisation et d'électricité. Conteneurs à déchet et recyclage , les frais d'administration et une réserve structurale de 3%. Celle ci sera revisée en plus ou en moins en début de chaque année.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
32 427 $
Taxes scolaires (2024)
824 $
Total
33 251 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
122 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
554 700 $
Terrain
370 900 $
Total
925 600 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-11-15
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Mes notes
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