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Présentation

Superbe propriété rénovée avec vue imprenable sur le fjord du Saguenay libre immédiatement! Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme intemporel. Située en bordure du majestueux Saguenay, cette propriété offre une vue époustouflante sur le fjord, un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du pont de Chicoutimi. Profitez du privilège unique de la pêche à la truite de mer et au bar directement au bout de votre terrain, sans besoin de permis. Suite, voir Addenda...

Addenda

Imaginez vous savourer la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une visite suffit pour tomber sous le charme, c'est garanti! Les propriétaires ont demandé une dérogation mineure pour pouvoir louer en Airbnb, les tarifs peuvent aller jusqu'à 2700$ par semaine en période estivale.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Triple verre, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,73 m
Façade du terrain
41,47 m
Profondeur du bâtiment
9,15 m
Superficie du terrain
2164,2 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Franc
 Rez-de-chaussée
25' 8" x 14' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 7' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Franc
 Rez-de-chaussée
15' x 10' 3" pi
Bois
Solarium/Verrière
Prélart flottant
 Rez-de-chaussée
12' 7" x 9' 3" pi
Salle de bains
Chauffante
 Rez-de-chaussée
12' x 6' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Franc
2ième étage
16' 4" x 16' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Franc
 2ième étage
11' 1" x 11' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 1" x 5' 2" pi
Céramique
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires. Les vendeur sont ouvert à vendre les meubles et appareils ménagers, sauf exceptionnel des deux fauteuil de cuire au salon.
Exclusions
Spa, plant de bleuets et récolte du jardin.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2978 $
Taxes scolaires (2024)
179 $
Total
3157 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
75 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
146 100 $
Terrain
62 700 $
Total
208 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-09-02
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kevin Potvin
Kevin Potvin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-6677

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Description
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Superbe propriété rénovée avec vue imprenable sur le fjord du Saguenay libre immédiatement! Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme intemporel. Située en bordure du majestueux Saguenay, cette propriété offre une vue époustouflante sur le fjord, un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du pont de Chicoutimi. Profitez du privilège unique de la pêche à la truite de mer et au bar directement au bout de votre terrain, sans besoin de permis. Suite, voir Addenda...

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Imaginez vous savourer la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une visite suffit pour tomber sous le charme, c'est garanti! Les propriétaires ont demandé une dérogation mineure pour pouvoir louer en Airbnb, les tarifs peuvent aller jusqu'à 2700$ par semaine en période estivale.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Triple verre, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,73 m
Façade du terrain
41,47 m
Profondeur du bâtiment
9,15 m
Superficie du terrain
2164,2 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Franc
 Rez-de-chaussée
25' 8" x 14' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 7' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Franc
 Rez-de-chaussée
15' x 10' 3" pi
Bois
Solarium/Verrière
Prélart flottant
 Rez-de-chaussée
12' 7" x 9' 3" pi
Salle de bains
Chauffante
 Rez-de-chaussée
12' x 6' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Franc
2ième étage
16' 4" x 16' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Franc
 2ième étage
11' 1" x 11' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 1" x 5' 2" pi
Céramique
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires. Les vendeur sont ouvert à vendre les meubles et appareils ménagers, sauf exceptionnel des deux fauteuil de cuire au salon.
Exclusions
Spa, plant de bleuets et récolte du jardin.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2978 $
Taxes scolaires (2024)
179 $
Total
3157 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
75 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
146 100 $
Terrain
62 700 $
Total
208 800 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-09-02
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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