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Présentation

Voici une magnifique propriété sur un site enchanteur, bordée à l'eau. Habitable à l'année, système électrique, de chauffage et d'éclairage complètement autonome. Avec garage à ponton ou bateau. Quai, garage double de 32' x 30' avec une autre section de garage à l'arrière de 16'x 54'. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher + 1 bureau. Espace cellier, plusieurs espaces pour le rangement. Un gros atout à cette propriété, le sous-sol est un rez-de-jardin. Beaucoup de meubles intégrés. Libre en 30 jours si désiré. Voir addenda un peu plus lointain pour plus de détails, photos et la vidéo.

Addenda

Suite inclusions: micro-ondes, 7 télévisions avec supports muraux, système de son avec haut-parleurs intégrés, tous les meubles intégrés, 2 foyers propane, poêle à bois, ensemble de cuisine ext. propane, chauffage propane du garage, établi du garage, contenu restant des 3 bonbonnes, système internet satellite avec Xplor et coupole de Bell express vue et antenne pour communication cellulaire, éolienne, plan électrique actuel du système solaire, réfrigérateur, cuisinière et sécheuse au propane et la laveuse.

Au rez-de-chaussée, en entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée et ensuite les pièces principales qui sont à aire ouverte, la fe...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche ind. salle bains #2
Foyers/poêles
1 cuisine et 1 salon, Foyer au gaz, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Armoires
2 îlots, Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Gravier, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 2 puits absorbants, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 VTT, motoneiges
Dimensions
Largeur du bâtiment
44 pi
Profondeur du terrain
156,7 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
21065 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1320 pi²
Superficie habitable
2640 pi²
Façade du terrain
308,4 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe double
Rez-de-chaussée
9' 5" x 7' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Armoires polyester, 2 îlots
Rez-de-chaussée
11' 9" x 18' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 10" x 15' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Foyer gaz, accès galerie avant
Rez-de-chaussée
15' 10" x 15' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Amoires polyester
Rez-de-chaussée
4' 4" x 6' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Att.ch.princ.,bain autoportant
Rez-de-chaussée
7' x 12' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Inst. lav., séch., douche coin
Rez-de-chaussée
9' 5" x 7' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Poêle à bois, porte jardin
Rez-de-jardin
28' x 15' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rangement
Rez-de-jardin
11' 2" x 13' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Lit escamotable, arm. mélamine
Rez-de-jardin
11' 5" x 7' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Lit escamotable
Rez-de-jardin
11' 5" x 7' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Bureau
Rez-de-jardin
11' 5" x 9' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-jardin
4' 6" x 5' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
4' 6" x 6' pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Urinoire et lavabo
Rez-de-jardin
12' 9" x 4' 9" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
6 panneaux solaires de 220 watt, 2 génératrices (avec démarreur à distance) et 6 batteries 2 volts, bois chauffage restant, 2 réservoirs propane 400 lbs, 3 lits escamotables, l.-vaisselle, divers pièces de rechange pour les systèmes électriques et pompe à eau, 2 lits superposés, voir suite addenda
Exclusions
Mobilier et contenu du garage (il est possible de vendre plusieurs meubles), articles de décoration et électroménagers à part, bonbonne propane 5 000 litres loué à Solugaz 209$ par année, le ponton avec le système de treuil pour le lever en hiver peuvent être vendu à part.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3483 $
Taxes scolaires (2022)
244 $
Total
3727 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
276 300 $
Terrain
35 600 $
Total
311 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569


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Voici une magnifique propriété sur un site enchanteur, bordée à l'eau. Habitable à l'année, système électrique, de chauffage et d'éclairage complètement autonome. Avec garage à ponton ou bateau. Quai, garage double de 32' x 30' avec une autre section de garage à l'arrière de 16'x 54'. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher + 1 bureau. Espace cellier, plusieurs espaces pour le rangement. Un gros atout à cette propriété, le sous-sol est un rez-de-jardin. Beaucoup de meubles intégrés. Libre en 30 jours si désiré. Voir addenda un peu plus lointain pour plus de détails, photos et la vidéo.

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Suite inclusions: micro-ondes, 7 télévisions avec supports muraux, système de son avec haut-parleurs intégrés, tous les meubles intégrés, 2 foyers propane, poêle à bois, ensemble de cuisine ext. propane, chauffage propane du garage, établi du garage, contenu restant des 3 bonbonnes, système internet satellite avec Xplor et coupole de Bell express vue et antenne pour communication cellulaire, éolienne, plan électrique actuel du système solaire, réfrigérateur, cuisinière et sécheuse au propane et la laveuse.

Au rez-de-chaussée, en entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée et ensuite les pièces principales qui sont à aire ouverte, la fe...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche ind. salle bains #2
Foyers/poêles
1 cuisine et 1 salon, Foyer au gaz, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Armoires
2 îlots, Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Gravier, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 2 puits absorbants, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 VTT, motoneiges
Dimensions
Largeur du bâtiment
44 pi
Profondeur du terrain
156,7 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
21065 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1320 pi²
Superficie habitable
2640 pi²
Façade du terrain
308,4 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe double
Rez-de-chaussée
9' 5" x 7' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Armoires polyester, 2 îlots
Rez-de-chaussée
11' 9" x 18' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 10" x 15' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Foyer gaz, accès galerie avant
Rez-de-chaussée
15' 10" x 15' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Amoires polyester
Rez-de-chaussée
4' 4" x 6' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Att.ch.princ.,bain autoportant
Rez-de-chaussée
7' x 12' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Inst. lav., séch., douche coin
Rez-de-chaussée
9' 5" x 7' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Poêle à bois, porte jardin
Rez-de-jardin
28' x 15' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rangement
Rez-de-jardin
11' 2" x 13' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Lit escamotable, arm. mélamine
Rez-de-jardin
11' 5" x 7' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Lit escamotable
Rez-de-jardin
11' 5" x 7' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Bureau
Rez-de-jardin
11' 5" x 9' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-jardin
4' 6" x 5' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
4' 6" x 6' pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Urinoire et lavabo
Rez-de-jardin
12' 9" x 4' 9" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
6 panneaux solaires de 220 watt, 2 génératrices (avec démarreur à distance) et 6 batteries 2 volts, bois chauffage restant, 2 réservoirs propane 400 lbs, 3 lits escamotables, l.-vaisselle, divers pièces de rechange pour les systèmes électriques et pompe à eau, 2 lits superposés, voir suite addenda
Exclusions
Mobilier et contenu du garage (il est possible de vendre plusieurs meubles), articles de décoration et électroménagers à part, bonbonne propane 5 000 litres loué à Solugaz 209$ par année, le ponton avec le système de treuil pour le lever en hiver peuvent être vendu à part.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3483 $
Taxes scolaires (2022)
244 $
Total
3727 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
276 300 $
Terrain
35 600 $
Total
311 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
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