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Présentation

Vous aspirez à une vie au bord de l'eau? Saisissez cette occasion unique de transformer votre rêve en réalité. Cette élégante propriété de 2 étages, méticuleusement aménagée, se dresse fièrement sur un terrain magnifiquement paysagé, où arbres matures et parterres floraux s'épanouissent en harmonie. D'immenses fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le légendaire Lac Saint-Jean. Nichée dans un secteur privé recherché à Alma, elle dispose également d'une plage de sable exclusive pour savourer des moments privilégiés au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre oasis personnelle !

Addenda

Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par les vastes espaces lumineux que procurent les immenses fenêtres, permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. Ces baies vitrées sont idéalement orientées pour offrir une vue spectaculaire sur le majestueux Lac Saint-Jean, créant ainsi un tableau vivant qui évolue avec les saisons.

La propriété, répartie sur deux étages, est minutieusement aménagée pour allier confort et élégance. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie ouverts, où chaque coin a été pensé pou...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à granules, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Canaxel, Pierre
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du bâtiment
150,94 m²
Superficie habitable
138,4 m²
Superficie du terrain
4654,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 0" x 4' 0" pi
Autre
Porcelaine
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
15' 0" x 21' 0" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 0" x 10' 7" pi
Autre
Porcelaine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 0" x 12' 8" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
23' 0" x 12' 0" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 0" x 7' 5" pi
Autre
Porcelaine
Chambre à coucher principale
2ième étage
16' 0" x 22' 0" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
10' 0" x 8' 0" pi
Bois
Atelier
Sous-sol
13' 0" x 12' 0" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 0" x 14' 0" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
13' 0" x 7' 0" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
13' 0" x 8' 0" pi
Autre
Porcelaine
Salle d'eau
Sous-sol
9' 0" x 7' 5" pi
Autre
Porcelaine
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
13' 0" x 6' 0" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, stores, thermopompe, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, cellier à vin, bancs de comptoir, système d'alarme (non relié), quai, chaise en bois sur la plage, remise 4x6, piscine creusée chauffée 17 pieds au sel et thermopompe et pompe 17 pied (vendue sans garantie légale.)
Exclusions
Effets personnels des clients vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3908 $
Taxes scolaires (2024)
370 $
Total
4278 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
272 700 $
Terrain
157 000 $
Total
429 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sarah Tremblay
Sarah Tremblay Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 376-0484

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Vous aspirez à une vie au bord de l'eau? Saisissez cette occasion unique de transformer votre rêve en réalité. Cette élégante propriété de 2 étages, méticuleusement aménagée, se dresse fièrement sur un terrain magnifiquement paysagé, où arbres matures et parterres floraux s'épanouissent en harmonie. D'immenses fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le légendaire Lac Saint-Jean. Nichée dans un secteur privé recherché à Alma, elle dispose également d'une plage de sable exclusive pour savourer des moments privilégiés au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre oasis personnelle !

Addenda

Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par les vastes espaces lumineux que procurent les immenses fenêtres, permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. Ces baies vitrées sont idéalement orientées pour offrir une vue spectaculaire sur le majestueux Lac Saint-Jean, créant ainsi un tableau vivant qui évolue avec les saisons.

La propriété, répartie sur deux étages, est minutieusement aménagée pour allier confort et élégance. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie ouverts, où chaque coin a été pensé pou...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à granules, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Canaxel, Pierre
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du bâtiment
150,94 m²
Superficie habitable
138,4 m²
Superficie du terrain
4654,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 0" x 4' 0" pi
Autre
Porcelaine
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
15' 0" x 21' 0" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 0" x 10' 7" pi
Autre
Porcelaine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 0" x 12' 8" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
23' 0" x 12' 0" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 0" x 7' 5" pi
Autre
Porcelaine
Chambre à coucher principale
2ième étage
16' 0" x 22' 0" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
10' 0" x 8' 0" pi
Bois
Atelier
Sous-sol
13' 0" x 12' 0" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 0" x 14' 0" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
13' 0" x 7' 0" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
13' 0" x 8' 0" pi
Autre
Porcelaine
Salle d'eau
Sous-sol
9' 0" x 7' 5" pi
Autre
Porcelaine
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
13' 0" x 6' 0" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, stores, thermopompe, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, cellier à vin, bancs de comptoir, système d'alarme (non relié), quai, chaise en bois sur la plage, remise 4x6, piscine creusée chauffée 17 pieds au sel et thermopompe et pompe 17 pied (vendue sans garantie légale.)
Exclusions
Effets personnels des clients vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3908 $
Taxes scolaires (2024)
370 $
Total
4278 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
272 700 $
Terrain
157 000 $
Total
429 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Publicité
IISPROD04