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Présentation

Bienvenue au 1520 Chemin du Faubourg-des-jardins à Alma. Une propriété de prestige située sur un domaine très intime de 5,6 acres à 75 pieds de haut, donnant une vue panoramique sur la grande décharge donnant sur le Lac-St-Jean. Celle-ci comprend 900 pieds de berge comprenant un total de 3 terrains constructibles. La qualité de finition supérieure, le terrain complètement aménagé et asphalté et ses 3 garages distincts vous enchanteront à coup sûr! À l'intérieur, vous retrouverez un spectaculaire décor avec multiples poutres en bois et colonnes ainsi qu'un plafond cathédrale. (Suite addenda).

Addenda

Suite remarques: Sa fenestration abondante dans toutes les pièces ainsi que la grandeur de ses pièces seront appréciées par tous. Le salon comprend un foyer au gaz recouvert de pierres qui accrochera votre regard immédiatement. Un cellier ajouté en 2021 pouvant accueillir 200 bouteilles de vin est idéal pour ceux qui aiment recevoir. La mezzanine à aire ouverte laisse également place à plusieurs options pour soit installer un 3e salon, table de billard ou salle de jeux. Un domaine unique et majestueux qui vous enchantera, ne tardez pas à visiter !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux de cèdre
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (5)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Sentiers VTT, Piste cyclable
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
61,5 pi
Profondeur du terrain
1145 pi
Profondeur du bâtiment
53,8 pi
Superficie du terrain
247946 pi²irregulier
Façade du terrain
287 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 9" x 11' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 7" x 14' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' 7" x 9' 9" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
30' x 20' pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 8" x 7' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk in
 Rez-de-chaussée
15' 7" x 15' 10" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 15' 5" pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
39' 5" x 19' 10" pi
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
27' x 28' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15' x 13' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 1" x 17' pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
8' 4" x 14' 6" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
15' 6" x 8' 6" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
8' 4" x 14' 6" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux, poêle au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme relié, ouvre-porte électrique des garages, les banquettes du salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5766 $
Taxes scolaires (2022)
651 $
Total
6417 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
379 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
452 500 $
Terrain
204 300 $
Total
656 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Marylène Boivin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 944-9533 / 418 944-9533

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Description
Présentation

Bienvenue au 1520 Chemin du Faubourg-des-jardins à Alma. Une propriété de prestige située sur un domaine très intime de 5,6 acres à 75 pieds de haut, donnant une vue panoramique sur la grande décharge donnant sur le Lac-St-Jean. Celle-ci comprend 900 pieds de berge comprenant un total de 3 terrains constructibles. La qualité de finition supérieure, le terrain complètement aménagé et asphalté et ses 3 garages distincts vous enchanteront à coup sûr! À l'intérieur, vous retrouverez un spectaculaire décor avec multiples poutres en bois et colonnes ainsi qu'un plafond cathédrale. (Suite addenda).

Addenda

Suite remarques: Sa fenestration abondante dans toutes les pièces ainsi que la grandeur de ses pièces seront appréciées par tous. Le salon comprend un foyer au gaz recouvert de pierres qui accrochera votre regard immédiatement. Un cellier ajouté en 2021 pouvant accueillir 200 bouteilles de vin est idéal pour ceux qui aiment recevoir. La mezzanine à aire ouverte laisse également place à plusieurs options pour soit installer un 3e salon, table de billard ou salle de jeux. Un domaine unique et majestueux qui vous enchantera, ne tardez pas à visiter !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux de cèdre
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (5)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Sentiers VTT, Piste cyclable
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
61,5 pi
Profondeur du terrain
1145 pi
Profondeur du bâtiment
53,8 pi
Superficie du terrain
247946 pi²irregulier
Façade du terrain
287 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 9" x 11' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 7" x 14' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' 7" x 9' 9" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
30' x 20' pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 8" x 7' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk in
 Rez-de-chaussée
15' 7" x 15' 10" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 15' 5" pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
39' 5" x 19' 10" pi
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
27' x 28' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15' x 13' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 1" x 17' pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
8' 4" x 14' 6" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
15' 6" x 8' 6" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
8' 4" x 14' 6" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux, poêle au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme relié, ouvre-porte électrique des garages, les banquettes du salon.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5766 $
Taxes scolaires (2022)
651 $
Total
6417 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
379 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
452 500 $
Terrain
204 300 $
Total
656 800 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Villégiature
Mes notes
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