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Présentation

Libre immédiatement! Splendide maison de prestige située sur un petit domaine intime de 5,6 acres et sur une presqu'île. Construite à 75 pieds de haut, la vue panoramique sur la Grande Décharge est sublime! L'aménagement du terrain est fait dans un souci de respecter et de valoriser la nature. Avec ses 900 pieds de berge sur la rivière et son accès rapide au Lac St-Jean, vous pourrez profiter de tous les atouts de ce magnifique plan d'eau. La propriété a été construite avec des matériaux de qualité supérieure se fondant harmonieusement avec l'environnement. Et que dire de la fenestration qui est superbe! Suite addenda...

Addenda

Suite remarques: Toutes les pièces, grandes et lumineuses ont été bien pensées. Occasion unique!





- Cellier qui a été ajouté en 2021.
- Foyer au propane ultra performant.
- À proximité des sentiers de VTT et de motoneige.
- À 15 minutes du centre-ville d'Alma.
- Chemmin d'accès privé.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Comptoir granite, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Pierre
Garage
 Attaché, Détaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 10 minutes du centre-ville, Piste cyclable
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du bâtiment
4500 pi²
Superficie du terrain
247974 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle d'eau
Lavabo de béton
 Rez-de-chaussée
4' 8" x 7' 9" pi
Céramique
Salle à manger
Porte jardin, grande terrasse
 Rez-de-chaussée
19' 7" x 9' 9" pi
Bois
Salon
Propane, cellier, banquette
 Rez-de-chaussée
30' x 20' pi
Bois
Cuisine
Comptoir granite, ilot central
 Rez-de-chaussée
16' 7" x 14' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walkin
 Rez-de-chaussée
15' 7" x 15' 10" pi
Bois
Salle de bains
Adjacente chambre des maîtres
 Rez-de-chaussée
10' x 15' 5" pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
39' 5" x 19' 10" pi
Bois
Salle familiale
Porte patio, foyer au gaz
 Rez-de-jardin
27' x 28' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15' x 13' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15' 1" x 17' pi
Céramique
Salle de bains
Grande douche, lav., séch.
 Rez-de-jardin
8' 4" x 14' 6" pi
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
15' 6" x 8' 6" pi
Béton
Autre
Rez-de-jardin
8' 4" x 14' 6" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles et rideaux, poêle au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, système d'alarme relié, ouvre-porte électrique des garages, les banquettes du salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5556 $
Taxes scolaires (2022)
673 $
Total
6229 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
365 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
458 600 $
Terrain
204 300 $
Total
662 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantale Tremblay
Chantale Tremblay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 668-9551 / 418 668-4578

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Description
Présentation

Libre immédiatement! Splendide maison de prestige située sur un petit domaine intime de 5,6 acres et sur une presqu'île. Construite à 75 pieds de haut, la vue panoramique sur la Grande Décharge est sublime! L'aménagement du terrain est fait dans un souci de respecter et de valoriser la nature. Avec ses 900 pieds de berge sur la rivière et son accès rapide au Lac St-Jean, vous pourrez profiter de tous les atouts de ce magnifique plan d'eau. La propriété a été construite avec des matériaux de qualité supérieure se fondant harmonieusement avec l'environnement. Et que dire de la fenestration qui est superbe! Suite addenda...

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Suite remarques: Toutes les pièces, grandes et lumineuses ont été bien pensées. Occasion unique!





- Cellier qui a été ajouté en 2021.
- Foyer au propane ultra performant.
- À proximité des sentiers de VTT et de motoneige.
- À 15 minutes du centre-ville d'Alma.
- Chemmin d'accès privé.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Comptoir granite, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Pierre
Garage
 Attaché, Détaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 10 minutes du centre-ville, Piste cyclable
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du bâtiment
4500 pi²
Superficie du terrain
247974 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle d'eau
Lavabo de béton
 Rez-de-chaussée
4' 8" x 7' 9" pi
Céramique
Salle à manger
Porte jardin, grande terrasse
 Rez-de-chaussée
19' 7" x 9' 9" pi
Bois
Salon
Propane, cellier, banquette
 Rez-de-chaussée
30' x 20' pi
Bois
Cuisine
Comptoir granite, ilot central
 Rez-de-chaussée
16' 7" x 14' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walkin
 Rez-de-chaussée
15' 7" x 15' 10" pi
Bois
Salle de bains
Adjacente chambre des maîtres
 Rez-de-chaussée
10' x 15' 5" pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
39' 5" x 19' 10" pi
Bois
Salle familiale
Porte patio, foyer au gaz
 Rez-de-jardin
27' x 28' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15' x 13' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15' 1" x 17' pi
Céramique
Salle de bains
Grande douche, lav., séch.
 Rez-de-jardin
8' 4" x 14' 6" pi
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
15' 6" x 8' 6" pi
Béton
Autre
Rez-de-jardin
8' 4" x 14' 6" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles et rideaux, poêle au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, système d'alarme relié, ouvre-porte électrique des garages, les banquettes du salon.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5556 $
Taxes scolaires (2022)
673 $
Total
6229 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
365 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
458 600 $
Terrain
204 300 $
Total
662 900 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Zonage
Villégiature
Mes notes
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