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No: 12915040

749 900 $

165 Ch. des Pignons

Alma, Saguenay/Lac-Saint-Jean

MAISON À ÉTAGES

No: 12915040

n.d.

TÉLÉ + INTERNET

Présentation

Antérieurement Le Gîte au Pignons. Spacieuse résidence qui se distingue par sa toiture parée de quatorze lucarnes. Bordant la Rivière Grande Décharge, à proximité des plages du Lac St-jean. Elle vous offre 6 chambres, ce qui pourrait être pour vous une opportunité d'affaire. Elle possède 2 grands garages et le terrain 71 000 P2. Un appel Suffit!

Addenda

Vous trouverez ci-dessous la description de ce le Gîte aux Pignons offrait à sa distinguée clientèle.

Laissez-vous séduire par son accueil courtois et l'atmosphère chaleureuse et colorée de notre demeure. Vos hôtes vous prépareront un copieux petit déjeuner de trois couverts aux saveurs typiquement régionales, servi à l'heure qui conviend...

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Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction

1979

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Sous-sol

6 pieds et plus, Salle de billard, cinéma maison, Totalement aménagé

Fenêtres

Cèdre, Bois

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Garage

Attaché, #1: 24x26, #2: 24x32, Détaché, Double largeur ou plus

Allée

Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Extérieur (25), Au garage (4)

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

2012, 6 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Largeur du bâtiment

65 pi

Façade du terrain

374 pi

Profondeur du bâtiment

31 pi

Profondeur du terrain

230 pi

Superficie du bâtiment

2736 pi²

Superficie du terrain

70932 pi²irregulier

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon	Rez-de-chaussée	18' x 13' pi	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' x 11' pi	Bois
Cuisine Ilot central- Gaz propane	Rez-de-chaussée	20' x 15' pi	Céramique
Salle de bains Doche céramique et verre	Rez-de-chaussée	11' x 7' pi	Céramique
Bureau	Rez-de-chaussée	8' x 5' pi	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14' x 13' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12' x 11' pi	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10' x 9' pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10' x 9' pi	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10' x 9' pi	Plancher flottant
Salle de bains Bain Podium	2ième étage	8' x 9' pi	Céramique
Salle d'eau	2ième étage	3' x 3' pi	Céramique
Salle d'eau	2ième étage	6' x 7' pi	Céramique
Boudoir	2ième étage	9' x 9' pi	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	30' x 15' pi	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	12' x 12' pi	Céramique

Inclusions

Laveuse, sécheuse, aspirateur central, tracteur à pelouse, meubles de jardin, sauna, spa écologique, canot et pédalo.

Exclusions

Système informatique, tv dans sous-sol avec films, musique et cinéma maison, meubles du salon, table de salle à manger et vitraux, instruments de musique, piano, décorations personnelles (cadres, vitraux, fleurs de collection Hemerocaille, boutures de vignes).

Taxes et coûts

Taxes municipales

19 $

Taxes scolaires

927 $

Total

946 $

Évaluations (2020)

Bâtiment

266 000 $

Terrain

38 400 $