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Présentation

Offre extrêmement rare. Domaine familiale unique de 42 hectares (780'x 5390') avec installations saisonnières, incluant un chalet 2013 avec fosse septique conforme, roulotte de parc et quai en eau profonde. Plan d'eau avec accès direct à la grande décharge du Lac-Saint-Jean. Environs 5 hectares en culture. Très bon potentiel forestier. Idéal pour projet de fermette avec façade à la route régionale pour futur kiosque. NON-SUBDIVISABLE. Surveillance par caméra. Prévoir 48 heures d'avis et preuve de suffisance de fonds pour visiter.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Mode de chauffage
poêle à bois
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois
Bâtiment
Chalet
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pilotis
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Accidenté, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du terrain
1643,49 m
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
426570 m²
Façade du terrain
238,29 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16' x 20' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 20' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 10' pi
Bois
Mezzanine
2ième étage
20' x 12' pi
Bois
Inclusions
Certificat de piquetage des quatre (4) coins. Roulotte, tous les biens meubles sur place lors de la prise de possession.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1453 $
Taxes scolaires (2024)
120 $
Total
1573 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
0 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
58 800 $
Terrain
98 100 $
Total
156 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Agricole
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Gaudreault
Patrick Gaudreault Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 590-3100

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Description
Présentation

Offre extrêmement rare. Domaine familiale unique de 42 hectares (780'x 5390') avec installations saisonnières, incluant un chalet 2013 avec fosse septique conforme, roulotte de parc et quai en eau profonde. Plan d'eau avec accès direct à la grande décharge du Lac-Saint-Jean. Environs 5 hectares en culture. Très bon potentiel forestier. Idéal pour projet de fermette avec façade à la route régionale pour futur kiosque. NON-SUBDIVISABLE. Surveillance par caméra. Prévoir 48 heures d'avis et preuve de suffisance de fonds pour visiter.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Mode de chauffage
poêle à bois
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois
Bâtiment
Chalet
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pilotis
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Accidenté, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du terrain
1643,49 m
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
426570 m²
Façade du terrain
238,29 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16' x 20' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 20' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 10' pi
Bois
Mezzanine
2ième étage
20' x 12' pi
Bois
Inclusions
Certificat de piquetage des quatre (4) coins. Roulotte, tous les biens meubles sur place lors de la prise de possession.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1453 $
Taxes scolaires (2024)
120 $
Total
1573 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
0 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
58 800 $
Terrain
98 100 $
Total
156 900 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Agricole
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