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Idéal pour premier investisseur! Ce duplex sera disponible pour propriétaire occupant le 1er août et libre de locataires à la même date. L'occasion parfaite de vous y installer et faire le saut dans le merveilleux monde de l'investissement immobilier.


Situé dans un quartier recherché d'Alma, vous serez à 2min du Walmart et près de tous les services. Les deux unités sont de grands 5 1/2 offrant plusieurs possibilités et un revenu brut de 15 600$ par année!


Faites vite et demandez une visite, il nous fera plaisir de vous épauler dans vos démarches.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,8 m
Façade du terrain
15,3 m
Profondeur du bâtiment
12,1 m
Profondeur du terrain
30,5 m
Superficie du bâtiment
93,8 m²
Superficie du terrain
464,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 10" x 11' 10" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 8" x 6' 5" pi
Autre
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
14' 3" x 11' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 10" x 12' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 5" x 7' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 4" pi
Plancher flottant
Unité 1
Cuisine
Sous-sol
8' 1" x 11' 0" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Sous-sol
8' 4" x 6' 8" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 3" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 0" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 3" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 0" x 7' 5" pi
Autre
Vinyle
Salon
Sous-sol
13' 7" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, four du 1575, lave-vaisselle du 1575, thermopompe, portes de garde-robe (dans la remise), gazebo.
Exclusions
Effets personnels des locataires et du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2188 $
Taxes scolaires (2021)
147 $
Total
2335 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
93 900 $
Terrain
55 400 $
Total
149 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-08-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Pierre-Olivier S. Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-5136


François Lachance
François Lachance Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 669-8615


Marie-Eve Brassard
Marie-Eve Brassard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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Marie-Ève Rasmüssen
Marie-Ève Rasmüssen Courtier immobilier résidentiel

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,8 m
Façade du terrain
15,3 m
Profondeur du bâtiment
12,1 m
Profondeur du terrain
30,5 m
Superficie du bâtiment
93,8 m²
Superficie du terrain
464,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 10" x 11' 10" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 8" x 6' 5" pi
Autre
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
14' 3" x 11' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 10" x 12' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 5" x 7' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 4" pi
Plancher flottant
Unité 1
Cuisine
Sous-sol
8' 1" x 11' 0" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Sous-sol
8' 4" x 6' 8" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 3" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 0" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 3" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 0" x 7' 5" pi
Autre
Vinyle
Salon
Sous-sol
13' 7" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, four du 1575, lave-vaisselle du 1575, thermopompe, portes de garde-robe (dans la remise), gazebo.
Exclusions
Effets personnels des locataires et du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2188 $
Taxes scolaires (2021)
147 $
Total
2335 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
93 900 $
Terrain
55 400 $
Total
149 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-08-01
Zonage
Résidentiel
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