Name: Maison à étages à vendre à Albanel, 204 Av. Thibeault
Brand: Via Capitale
Price: 324900 CAD
Availability: InStock

VISITE VIRTUELLE

/31

1/0

No: 15041234

324 900 $

204 Av. Thibeault

Albanel, Saguenay/Lac-Saint-Jean

MAISON À ÉTAGES

No: 15041234

2280pi²

Présentation

Découvrez cette spacieuse maison située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 15 minutes de Dolbeau. Offrant une multitude de pièces, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Sa cuisine conviviale, munie d'un superbe comptoir de quartz est parfaite pour recevoir vos amis ou simplement y passer du temps en famille. Profitez d'un grand garage pratique, ainsi que d'un terrain sans voisin à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite !

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1986

Équipement disponible

Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers/poêles

Foyer au gaz, Poêle à granules

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Armoires

Thermoplastique

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Fibre pressée

Garage

Chauffé, Détaché

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Extérieur (2), Au garage (1)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Piste cyclable, École primaire

Dimensions

Largeur du bâtiment

56 pi

Profondeur du terrain

39,22 m

Profondeur du bâtiment

30 pi

Superficie du terrain

963,7 m²

Superficie du bâtiment

1680 pi²irregulier

Superficie habitable

2280 pi²

Façade du terrain

24,8 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	18' x 18' pi	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 5" x 17' pi	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 16' pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13' x 14' pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10' 5" x 9' pi	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	18' 5" x 18' pi	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8' x 10' pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	18' 5" x 11' pi
Salon	2ième étage	18' 5" x 18' pi
Chambre à coucher	Sous-sol	13' x 14' pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13' x 13' pi	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	13' x 13' 5" pi
Salon	Sous-sol	16' 5" x 18' pi
Bibliothèque	Sous-sol	9' 5" x 11' pi	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7' x 8' pi	Plancher flottant

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, poêle granules, foyer gaz, thermopompe, gazebo extérieur.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2025)

3110 $

Taxes scolaires (2025)

163 $

Total

3273 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

185 $

Évaluations (2025)

Bâtiment

225 200 $

Terrain

10 200 $

Total

235 400 $

Caractéristiques additionnelles

Occupation

60 jours

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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324 900 $

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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE

Daniel Maltais Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 671-3390 / 418 671-3390

Patricia Beaupré Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 618-0242

Marylin Asselin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 720-7157

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1986

Équipement disponible

Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers/poêles

Foyer au gaz, Poêle à granules

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Armoires

Thermoplastique

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Fibre pressée

Garage

Chauffé, Détaché

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Extérieur (2), Au garage (1)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Piste cyclable, École primaire

Dimensions

Largeur du bâtiment

56 pi

Profondeur du terrain

39,22 m

Profondeur du bâtiment

30 pi

Superficie du terrain

963,7 m²

Superficie du bâtiment

1680 pi²irregulier

Superficie habitable

2280 pi²

Façade du terrain

24,8 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	18' x 18' pi	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 5" x 17' pi	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 16' pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13' x 14' pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10' 5" x 9' pi	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	18' 5" x 18' pi	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8' x 10' pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	18' 5" x 11' pi
Salon	2ième étage	18' 5" x 18' pi
Chambre à coucher	Sous-sol	13' x 14' pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13' x 13' pi	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	13' x 13' 5" pi
Salon	Sous-sol	16' 5" x 18' pi
Bibliothèque	Sous-sol	9' 5" x 11' pi	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7' x 8' pi	Plancher flottant

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, poêle granules, foyer gaz, thermopompe, gazebo extérieur.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2025)

3110 $

Taxes scolaires (2025)

163 $

Total

3273 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

185 $

Évaluations

Évaluations (2025)

Bâtiment

225 200 $

Terrain

10 200 $

Total

235 400 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

60 jours

Zonage

Résidentiel

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