Une opportunité:habiter"Les Jardins du Parc",complexe Haut de Gamme à "deux pas" du Campanile.IMPECCABLE Novoclimat vue sur les montagnes et couchers de soleil. Chambres sur bois d'ingénierie.3 espaces stationnements(2 garage/1 ext.). Occupation négociable à compter du 1er juin. Voir l'Addenda pour plus de détails.
Fraîchement rénové en 2018 : peinture, comptoir de granit et évier de granit composite "Blanco", planchers d'ingénierie (de chêne) et en 2016 nouveau système de ventilation-climatisation changé pour un plus performant (11 730 $). Possibilité de raccorder une sécheuse et une cuisinière au gaz. Complexe adapté aux personnes à mobilité réduite. Consommation d'énergie minime du fait de la construction Novoclimat. Chauffage et climatisation par fournaise indépendante à même le condo. Foyer au gaz. Eau chaude instantanée sans réservoir. Compresseur de climatisation installé au garage au lieu du balcon.Orientation côté soleil du milieu de l'après-midi jusqu'au soir (moins chaud le jour et couchers de soleil). Belles fenêtres et porte-patio donnent une belle vue sur les montagnes Laurentides sans trop de "va-et-viens" des autos car ce bout de rue est sans issue. Vaste balcon de plus de 23 x 8 pieds sur béton avec le BBQ au gaz Napoléon Prestige, branché à même la maison inclus dans le prix de vente ainsi que l'auvent pare-soleil amovible qui peut couvrir 50% de la façade.Les parties communes offrent 7 stationnements pour visiteurs. Distribution de gaz à chaque unité. Suite multi fonctionnelle avec cuisinette, salle de gym, espace au garage pour laver les automobiles, atelier de bricolage, gazébo. Gestion par Mathieu & Lafrance, un fonds de prévoyance qui tient compte d'une étude des remplacements à long terme revue aux 5 ans. Superbe aménagement paysager. Le complexe est adjacent au parc Destor où on y trouve un sentier entretenu quatre saisons pour se rendre à pieds, en quelques minutes, sur la rue du Campanile et ses services de proximité ainsi qu'aux arrêts d'autobus 7 ,11, Métro-bus du Chemin Ste-Foy. Un verger, des aires de repos et de jeux agrémentent la place (très appréciés par les joueurs de pétanque).Le certificat de localisation de 2005, (Michel Robitaille a-g) décrit l'état actuel des lieux et sera le seul fourni.
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
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Salon
Porte patio
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2 | 16′ 2″ x 13′ 3″ pi | Bois |
Cuisine
Comptoir granit
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2 | 8′ 8″ x 10′ 7″ pi | Céramique |
Salle à manger
Aires ouvertes
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2 | 11′ 3″ x 13′ 3″ pi | Bois |
Chambre à coucher principale | 2 | 11′ 4″ x 14′ 2″ pi | |
Chambre à coucher | 2 | 9′ 4″ x 11′ 0″ pi | |
Bureau | 2 | 11′ 4″ x 8′ 4″ pi | |
Salle de bains
2 éviers,bain, douche séparée
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2 | 7′ 10″ x 12′ 7″ pi | Céramique |
Salle d'eau
incluant une Salle de lavage
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2 | 9′ 0″ x 7′ 0″ pi | Céramique |
Hall d'entrée | 2 | 12′ 7″ x 6′ 7″ pi | Céramique |
Stores,vénitiennes,lave-vaiss,échangeur d'air récupérateur,asp.central,ouvre-portes garage.Auvent solaire,BBQ NapoléonPrestige au gaz,2 chaises patio,1 table métal et pierre,1 table verre, banc de granit,pots à plantes,escabeau,2 charriots,tablettes,table, étagères.
Table en verre, 3 fauteuils du balcon