719 Rue des Mélèzes

Belle propriété de plain-pied située dans un secteur de choix près de tous les services et commodités. Cette demeure saura vous charmer, beaucoup de luminosité, de belles grandes pièces chaleureuses pour recevoir parents et amis, poêle au bois au salon, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, très pratique pour famille avec de jeunes enfants. 2 salles de bains complètes rénovées, 2 chambres au sous-sol et salle familiale, possibilité d'avoir une garderie à la maison car cuisine complète disponible au sous-sol. Cour arrière avec piscine et cabanon. Venez découvrir le potentiel de cette propriété, elle saura répondre à tous vos besoins!

À PROXIMITÉ:

Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de marche.


École Sainte-Geneviève
École d'Éducation Internationale Filteau
École Saint-Mathieu
École Notre-Dame-De-Foy
École Du Campanile


Au moins une garderie à moins de 2 minutes de marche:


Garderie Dou Dou Garderie les Amours Le Jardin des Anges


Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures et bonne offre de stationnements.


ÉPICERIES À PROXIMITÉ:


Metro
IGA Extra de Bourgogne-Coop De
Épicerie Quatres Bourgeois
Provigo
Costco Wholesale




Quelques parcs à proximité:


Parc de Norvège
Parc Sainte-Geneviève
Parc Capitaine-J.-E.-Bernier
Parc de La Suète
Parc Bégo...n


AMÉLIORATIONS RÉCENTES:


2021 :
Toiture + revêtement en vinyle du cabanon (Présentement il n'y a pas d'électricité dans le cabanon, mais le filage est déjà passé)


2019 :
Puits percolant (À la suite d'une infiltration d'eau, pour s'assurer de corriger le problème)


Nouveau gazon (Seulement à l'avant)
Ajout d'une allée de style «trottoir» pour se rendre à la cour arrière.


2017 :


Toutes les gouttières de la propriété ont été changées + ajout de grille.
Remplacement du soffite à l'avant et à l'arrière de la maison.


2016 :
Agrandissement du second stationnement.
Les margelles ont été changées.


2014 : Salle de bain du haut complètement refaite.


2013 :
Les fenêtres ont été changées, sauf pour la porte patio, la fenêtre dans la cuisine et les fenêtres du sous-sol. Elles sont en triple verre, cela procure une meilleure insonorisation et aide à maintenir une bonne température tant en été quant hiver.


Novembre 2013 : Le foyer et la cheminée ont été remis à neuf.
Salle de bain du sous-sol complètement refaite.
Remplacement de la porte d'entrée principale.
Notes supplémentaires :


Âge de la piscine : 20 ans (2002)


Dernier ramonage de la cheminée en 2021.


Les stores ont été faits sur mesure.


Les armoires de la salle de bain du haut ont été faites sur mesure. (Mélamine) en 2014


Les propriétaires font traiter le gazon chaque année depuis l'acquisition de la propriété en 2012.