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AVERTISSEMENT: Si vous visitez...vous l'achèterez! Située dans le quartier convoité de Cap-Rouge, une réalisation haut de gamme des Constructions André Rousseau. Magnifique terrain à rendre jaloux tout vos voisins! Plus de 8 000pc de verdure & d'intimité! Piscine creusée, spa, syst. d'irrigation et de lumières. CONFORT, LUXE & ESPACE vous y attendent. 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et du rangement à profusion! Superbe cuisine merisier avec coin dinette, dosseret et îlot de quartz. Plancher de bois, céramique & radiant. Bain autoportant, douche céramique & comptoirs de granite. Foyer au bois & époxy au garage! À VOIR ABSOLUMENT

Addenda

Un nouveau certificat de localisation est en production.

Située dans '' le Quartier '' convoité de Cap-Rouge, à 2 pas du magnifique Fleuve St-Laurent, cette superbe et luxueuse demeure est un des beaux projets réalisés par Les Constructions André Rousseau. Minutieusement entretenue, par le même propriétaire, depuis sa construction en 2003. Vous y trouverez le confort, le luxe et une vie de quartier des plus agréable.

Son magnifique terrain a été conçu pour bénéficier de tous les plaisirs de l'été avec ses aménagements exceptionnels de qualités. Vue saisonnière sur le fleuve et toutes les commodités à proximité. Elle saura assurément combler...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Bois, Polyester
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
21,05 m
Profondeur du bâtiment
33 pi
Superficie du terrain
750,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
G-robe dbl, escalier central
Rez-de-chaussée
7' 0" x 8' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
3 fenêtres, foyer au bois
Rez-de-chaussée
14' 9" x 15' 4" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
3 fen, lumineuse, aire ouverte
Rez-de-chaussée
12' 2" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
P-patio, îlot, quartz,évier db
Rez-de-chaussée
14' 9" x 15' 6" pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
Comtoir granite, vasque
Rez-de-chaussée
4' 9" x 6' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
1 fenêtre, évier, rang.
Rez-de-chaussée
7' 2" x 4' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2 fenêtres, walk-in 5X10
2ième étage
11' 8" x 15' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
1 fenêtre, garde-robe double
2ième étage
9' 9" x 15' 9" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
1 fenêtres, walk-in 5X7
2ième étage
12' 9" x 13' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain autoportant, douche céram
2ième étage
9' 2" x 15' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Grande, 2 fen, unité rang.
Sous-sol
15' 1" x 27' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
2 fenêtres, garde-robe double
Sous-sol
13' 3" x 14' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche céramique, rangement
Sous-sol
7' 9" x 8' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Asp central, éch d'air, ch-eau
Sous-sol
9' 7" x 12' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Inclusions
Tous les lustres, les 3 stores motorisés au salon, pôles, rideaux, thermopompe murale, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, réfrigérateur au rez-de-chaussé, petit congélateur au sous-sol, mobilier intégré du walk-in chambre des maîtres, piscine et sa thermopompe + accessoires, bac de rangement extérieur, système d'irrigation et de lumières, moteur électrique porte de garage + petit chauffage mobile, spa, auvent rétractable et cabanon.
Exclusions
Rideaux chambre principale, rideaux 2e chambre (côté arrière), lave-vaisselle et les 3 caméras mobiles extérieures. Le système d'alarme et son contrat seront retirés par Bell.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
6149 $
Taxes scolaires (2024)
545 $
Total
6694 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
276 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
374 000 $
Terrain
246 000 $
Total
620 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie Damasse
Julie Damasse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

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418 661-8000


Marco Michel
Marco Michel Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Marie-Eve Houle Courtier immobilier résidentiel

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Un nouveau certificat de localisation est en production.

Située dans '' le Quartier '' convoité de Cap-Rouge, à 2 pas du magnifique Fleuve St-Laurent, cette superbe et luxueuse demeure est un des beaux projets réalisés par Les Constructions André Rousseau. Minutieusement entretenue, par le même propriétaire, depuis sa construction en 2003. Vous y trouverez le confort, le luxe et une vie de quartier des plus agréable.

Son magnifique terrain a été conçu pour bénéficier de tous les plaisirs de l'été avec ses aménagements exceptionnels de qualités. Vue saisonnière sur le fleuve et toutes les commodités à proximité. Elle saura assurément combler...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Bois, Polyester
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
21,05 m
Profondeur du bâtiment
33 pi
Superficie du terrain
750,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
G-robe dbl, escalier central
Rez-de-chaussée
7' 0" x 8' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
3 fenêtres, foyer au bois
Rez-de-chaussée
14' 9" x 15' 4" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
3 fen, lumineuse, aire ouverte
Rez-de-chaussée
12' 2" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
P-patio, îlot, quartz,évier db
Rez-de-chaussée
14' 9" x 15' 6" pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
Comtoir granite, vasque
Rez-de-chaussée
4' 9" x 6' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
1 fenêtre, évier, rang.
Rez-de-chaussée
7' 2" x 4' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2 fenêtres, walk-in 5X10
2ième étage
11' 8" x 15' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
1 fenêtre, garde-robe double
2ième étage
9' 9" x 15' 9" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
1 fenêtres, walk-in 5X7
2ième étage
12' 9" x 13' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain autoportant, douche céram
2ième étage
9' 2" x 15' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Grande, 2 fen, unité rang.
Sous-sol
15' 1" x 27' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
2 fenêtres, garde-robe double
Sous-sol
13' 3" x 14' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche céramique, rangement
Sous-sol
7' 9" x 8' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Asp central, éch d'air, ch-eau
Sous-sol
9' 7" x 12' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Inclusions
Tous les lustres, les 3 stores motorisés au salon, pôles, rideaux, thermopompe murale, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, réfrigérateur au rez-de-chaussé, petit congélateur au sous-sol, mobilier intégré du walk-in chambre des maîtres, piscine et sa thermopompe + accessoires, bac de rangement extérieur, système d'irrigation et de lumières, moteur électrique porte de garage + petit chauffage mobile, spa, auvent rétractable et cabanon.
Exclusions
Rideaux chambre principale, rideaux 2e chambre (côté arrière), lave-vaisselle et les 3 caméras mobiles extérieures. Le système d'alarme et son contrat seront retirés par Bell.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
6149 $
Taxes scolaires (2024)
545 $
Total
6694 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
276 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
374 000 $
Terrain
246 000 $
Total
620 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
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