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Découvrez cet immeuble à revenus situé dans un secteur exceptionnel! Composé de deux unités, il offre un potentiel rare avec un zonage permettant l'ajout d'un troisième logement (à vérifier auprès de la ville), le drain de fondation a été refait en 2024, garantissant votre tranquillité d'esprit, et le sous-sol a été entièrement rénové la même année. Opportunité idéale pour un investissement dans un quartier prisé. Ne laissez pas passer cette chance unique!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
1
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
climatiseur,thermopompe logement, Appareils de chauffage
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie du terrain
585,3 m²
Superficie habitable
158,7 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 3" x 7' 0" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 4" x 11' 10" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4' 11" x 11' 2" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 2" x 8' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 6" x 8' 10" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 11" x 8' 11" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 14' 0" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
9' 9" x 9' 10" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11' 0" x 14' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 9" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
10' 11" x 14' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 6" x 14' 5" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6' 11" x 11' 0" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 9" x 12' 9" pi
Linoléum
Cuisine
Rez-de-jardin
10' 7" x 10' 3" pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 11" x 7' 4" pi
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 5" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 1" pi
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
11' 7" x 10' 7" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, meuble de la location du sous-sol et du logement. Thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4323 $
Taxes scolaires (2024)
307 $
Total
4630 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
190 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
73 000 $
Terrain
288 000 $
Total
361 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michael Bédard
Michael Bédard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 982-6381

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François Marcoux
François Marcoux Courtier immobilier résidentiel

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
1
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
climatiseur,thermopompe logement, Appareils de chauffage
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie du terrain
585,3 m²
Superficie habitable
158,7 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 3" x 7' 0" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 4" x 11' 10" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4' 11" x 11' 2" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 2" x 8' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 6" x 8' 10" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 11" x 8' 11" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 14' 0" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
9' 9" x 9' 10" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11' 0" x 14' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 9" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
10' 11" x 14' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 6" x 14' 5" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6' 11" x 11' 0" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 9" x 12' 9" pi
Linoléum
Cuisine
Rez-de-jardin
10' 7" x 10' 3" pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 11" x 7' 4" pi
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 5" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 1" pi
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
11' 7" x 10' 7" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, meuble de la location du sous-sol et du logement. Thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4323 $
Taxes scolaires (2024)
307 $
Total
4630 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
190 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
73 000 $
Terrain
288 000 $
Total
361 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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