IISPROD02 - fr - fr
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No: 11748303
438 900 $

Présentation

Triplex à ne pas manquer! Situé dans un secteur névralgique de Québec, 2 logements résidentiels (5 ½ et 4 ½) et 1 commercial (1 600 pieds carrés), le loyer vas se libérer au sous-sol pour le 30 juin, près des services: écoles, parcs, autobus. Faites vite! BON INVESTISSEMENT RENTABLE

Addenda

TAXE SUR LES PRODUITS ET SERVICES (TPS) ET À LA TAXE DE VENTE DU QUÉBEC (TVQ) POUR UNE FOURNITURE MIXTE (COMMERICAL-IMMEUBLE D'HABITATION) : que l'usage de l'immeuble d'habitation (résidentiel) ne sera pas taxable 60%(dans ce cas) et que la portion d'usage commercial sera taxable à 40 % (dans ce cas). L'acheteur pourra fournir ses numéros d'inscription à la perception de la TPS et de la TVQ concernant la partie taxable. Il est recommandé de faire la vérification auprès de votre comptable.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Nb étages
2
Équipement disponible
Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Granulat (agrégat), Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Près des services,épiceries,ommerces, université, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,31 m
Profondeur du terrain
31,98 m
Profondeur du bâtiment
51,7 m
Superficie du terrain
480,8 m²irregulier
Façade du terrain
15,24 m
Inclusions
Luminaires (appartenant aux vendeurs), les bacs à déchet et recyclage, la thermopompes 4 têtes (dont 2 brisés) et une thermopompe qui est dans le commerce.
Exclusions
les meubles et effets personnels des locataires et les 3 remises (la grande appartient à un locataire). Appartient au locataires du commerce: l'échangeur d'air, la thermopompe murale à l'arrière, le poteau complet (pignon sur rue) et toutes les enseignes.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
8477 $
Taxes scolaires (2022)
379 $
Total
8856 $
Frais mensuels
Assurances
261 $
Coût d'énergie
522 $
Déneigement / pelouse
44 $
Total
827 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
206 000 $
Terrain
190 000 $
Total
396 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Gallant
Nathalie Gallant Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

819 269-0999

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Description
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Triplex à ne pas manquer! Situé dans un secteur névralgique de Québec, 2 logements résidentiels (5 ½ et 4 ½) et 1 commercial (1 600 pieds carrés), le loyer vas se libérer au sous-sol pour le 30 juin, près des services: écoles, parcs, autobus. Faites vite! BON INVESTISSEMENT RENTABLE

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TAXE SUR LES PRODUITS ET SERVICES (TPS) ET À LA TAXE DE VENTE DU QUÉBEC (TVQ) POUR UNE FOURNITURE MIXTE (COMMERICAL-IMMEUBLE D'HABITATION) : que l'usage de l'immeuble d'habitation (résidentiel) ne sera pas taxable 60%(dans ce cas) et que la portion d'usage commercial sera taxable à 40 % (dans ce cas). L'acheteur pourra fournir ses numéros d'inscription à la perception de la TPS et de la TVQ concernant la partie taxable. Il est recommandé de faire la vérification auprès de votre comptable.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Nb étages
2
Équipement disponible
Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Granulat (agrégat), Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Près des services,épiceries,ommerces, université, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,31 m
Profondeur du terrain
31,98 m
Profondeur du bâtiment
51,7 m
Superficie du terrain
480,8 m²irregulier
Façade du terrain
15,24 m
Inclusions
Luminaires (appartenant aux vendeurs), les bacs à déchet et recyclage, la thermopompes 4 têtes (dont 2 brisés) et une thermopompe qui est dans le commerce.
Exclusions
les meubles et effets personnels des locataires et les 3 remises (la grande appartient à un locataire). Appartient au locataires du commerce: l'échangeur d'air, la thermopompe murale à l'arrière, le poteau complet (pignon sur rue) et toutes les enseignes.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
8477 $
Taxes scolaires (2022)
379 $
Total
8856 $
Frais mensuels
Assurances
261 $
Coût d'énergie
522 $
Déneigement / pelouse
44 $
Total
827 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
206 000 $
Terrain
190 000 $
Total
396 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mes notes
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