Triplex bien entretenu, très grands logements dont 2 x 71/2 comprenant chacun 4 chambres et un 61/2 de 3 chambres. Il est fenestré sur 3 côtés, (3) stationnements dont un pour chaque logement. Plusieurs rénovations effectuées, tel que: Toiture (2021), brique (2021), balcons (2019), soffite et fascia (2020) et encore plus! Situé à proximité du Parc du Bois-de-Coulonge, du Collège Saint-Charles Garnier et bibliothèque. Revenus intéressants! À la demande du vendeur, les visites se feront le lundi, le mercredi et le vendredi et toujours à partir de 13H00. S.V.P., avec un avis de 48 hres pour les visites.

INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Très bons revenus :48 420$ annuellement
-Passage mitoyen entretenu par l'immeuble voisin
-(3) stationnements à l'arrière, un par logement (non déneigé)

-Les balcons sont déneigés par les locataires ainsi que les entrées

-La cave est en béton
-La boîte électrique est au sous-sol et pour chacun des appartements dans la cuisine

-Les chauffe-eau sont au sous-sol
-Chaque logement à un espace de rangement identifié(s-sol)
-La porte de service se verrouille automatiquement
- (4) entrées électriques (Octobre 2015)
- Très facile à louer, l'université à proximité et surtout la grandeur des logements.


1243 : LOGEME...NT DU RDC - 71/2 (4 chambres)

- Appartement repeint
- Cuisine d'origine
- Habité par une famille , très bon payeur , pas d'intervention


1245 : LOGEMENT DU HAUT - 71/2 Pièces (4 chambres)

- Logement divisé comme celui du rdc pour la disposition pour les chambres, mais la cuisine est similaire au logement du centre pour la disposition de la cuisine et de la salle à manger

- Appartement repeint
- Cuisine refaite
- Grand rangement au-dessus de l'escalier dans la salle à manger

- Les planchers ont été revernis
- Habité par des étudiants, très bon payeur, pas d'intervention


1247 : LOGEMENT DU CENTRE - 61/2 pièces (3 chambres)

- Appartement rénové par un ancien propriétaire
- Laveuse et sécheuse superposées incluses.
- La salle de bain est plus grande et possède une baignoire podium

- Les 2 chambres du fond ont été fusionnées dans ce logement pour former une très grande chambre

- C'est le seul logement où la cuisine et la salle à manger sont dans deux pièces séparées

- Les planchers ont été revernis
- Plancher flottant de vinyle dans la cuisine
- Les portes ont été changées pour des portes en bois, disons un peu rustique

- Il y a une cloison dans le salon pour faire une chambre -
- Habité par 3 étudiantes et la soeur d'une de celle-ci.
- Très bon payeur, pas d'intervention.