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Présentation

Située sur le trajet du futur tramway! Dans un secteur de choix et à proximité de tous les services et l'autoroute. Dotée de 5 chambres à coucher dont 2 au sous-sol et avec ses 3 salles de bains complètes, elle sera parfaite pour votre famille! Elle bénéficie d'une salle familiale appréciable au sous-sol, et toute la famille appréciera sa configuration bien pensée et sa luminosité. Coup de coeur pour la cuisine bien réfléchie et fonctionnelle. Drain agricole refait (4 côtés) + membrane ajoutée autour de la fondation à titre préventif. Sera repeinte avant la prise de possession. Possibilité de bénéficier de revenus de location d'ici juillet.

Addenda

Bénéficiant d'améliorations bien réfléchies, de deux douches indépendantes et de 5 chambres, cette propriété possédant un terrain de plus de 6600 pieds carrés représente un investissement logique dans un secteur hautement recherché qui sera desservi par le futur tramway.


Faites vite et bookez votre visite :)


Un avis de 36 heures est demandé avant de pouvoir confirmer les visites de la propriété.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,26 m
Profondeur du terrain
40,66 m
Profondeur du bâtiment
7,57 m
Superficie du terrain
619,7 m²irregulier
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
4,90 x 3,36 M
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
3,35 x 3,77 M
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3,85 x 3,46 M
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3,06 x 2,32 M
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3,49 x 3,16 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,17 x 5,31 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,38 x 5,33 M
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
2,38 x 2,20 M
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
2,87 x 3,25 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
3,23 x 2,98 M
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
5,80 x 3,28 M
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
2,42 x 2,45 M
Céramique
Inclusions
Plafonniers, aspirateur central et accessoires, installation système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3287 $
Taxes scolaires (2022)
310 $
Total
3597 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
129 000 $
Terrain
199 000 $
Total
328 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Ariane Leblanc
Ariane Leblanc Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
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Située sur le trajet du futur tramway! Dans un secteur de choix et à proximité de tous les services et l'autoroute. Dotée de 5 chambres à coucher dont 2 au sous-sol et avec ses 3 salles de bains complètes, elle sera parfaite pour votre famille! Elle bénéficie d'une salle familiale appréciable au sous-sol, et toute la famille appréciera sa configuration bien pensée et sa luminosité. Coup de coeur pour la cuisine bien réfléchie et fonctionnelle. Drain agricole refait (4 côtés) + membrane ajoutée autour de la fondation à titre préventif. Sera repeinte avant la prise de possession. Possibilité de bénéficier de revenus de location d'ici juillet.

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Bénéficiant d'améliorations bien réfléchies, de deux douches indépendantes et de 5 chambres, cette propriété possédant un terrain de plus de 6600 pieds carrés représente un investissement logique dans un secteur hautement recherché qui sera desservi par le futur tramway.


Faites vite et bookez votre visite :)


Un avis de 36 heures est demandé avant de pouvoir confirmer les visites de la propriété.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,26 m
Profondeur du terrain
40,66 m
Profondeur du bâtiment
7,57 m
Superficie du terrain
619,7 m²irregulier
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
4,90 x 3,36 M
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
3,35 x 3,77 M
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3,85 x 3,46 M
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3,06 x 2,32 M
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3,49 x 3,16 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,17 x 5,31 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,38 x 5,33 M
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
2,38 x 2,20 M
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
2,87 x 3,25 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
3,23 x 2,98 M
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
5,80 x 3,28 M
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
2,42 x 2,45 M
Céramique
Inclusions
Plafonniers, aspirateur central et accessoires, installation système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3287 $
Taxes scolaires (2022)
310 $
Total
3597 $
Évaluations
Évaluations (2020)
Bâtiment
129 000 $
Terrain
199 000 $
Total
328 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-07-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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