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Présentation

Si vous aimez la lumière et les maisons qui se distinguent, vous serez charmés dès votre entrée! Magnifique propriété à proximité de la rue Maguire. 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, superbe cuisine entièrement refaite en 2017. Tout y est, cour intime sud-ouest, garage, pièce bureau, foyer au salon, grand îlot et +++. Impossible de décrire ce sentiment de bien-être, vous devez y entrer pour le comprendre. Occupation idéale fin juillet 2025.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Simple largeur
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
3 pi
Superficie du terrain
929 m²
Profondeur du bâtiment
3 pi
Superficie habitable
1598 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 2" x 9' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salon
Foyer au bois
 Rez-de-chaussée
12' 10" x 13' 11" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 11' pi
Bois
Bureau
ou boudoir
 Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 9" x 4' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 7" x 13' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 6" x 11' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Douche indépendante + bain
 2ième étage
8' 7" x 9' 2" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 4" x 20' 11" pi
Irrégulier
 Autre
Vinyle flottant
Chambre à coucher
Fenêtre non-conforme
 Sous-sol
11' 11" x 12' 2" pi
Autre
Vinyle flottant
Salle de bains
Douche + salle de lavage
 Sous-sol
9' 5" x 11' pi
Autre
Vinyle flottant
Salle d'eau
Sous-sol
3' 6" x 7' 2" pi
Autre
Vinyle flottant
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, spa et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale (3 têtes), borne électrique, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, aspirateur central et accessoires, vestiaire extérieur, table de patio extérieure, guirlande de lumière extérieure.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6049 $
Taxes scolaires (2025)
467 $
Total
6516 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
274 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
282 000 $
Terrain
473 000 $
Total
755 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jimmy Doyon
Jimmy Doyon Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 930-6865 / 418 930-6865

J'offre Via Protection *
Mickael Anselin
Mickael Anselin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 932-2232 / 418 932-2232

J'offre Via Protection *
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Description
Présentation

Si vous aimez la lumière et les maisons qui se distinguent, vous serez charmés dès votre entrée! Magnifique propriété à proximité de la rue Maguire. 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, superbe cuisine entièrement refaite en 2017. Tout y est, cour intime sud-ouest, garage, pièce bureau, foyer au salon, grand îlot et +++. Impossible de décrire ce sentiment de bien-être, vous devez y entrer pour le comprendre. Occupation idéale fin juillet 2025.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Simple largeur
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
3 pi
Superficie du terrain
929 m²
Profondeur du bâtiment
3 pi
Superficie habitable
1598 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 2" x 9' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salon
Foyer au bois
 Rez-de-chaussée
12' 10" x 13' 11" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 11' pi
Bois
Bureau
ou boudoir
 Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 9" x 4' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 7" x 13' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 6" x 11' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Douche indépendante + bain
 2ième étage
8' 7" x 9' 2" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 4" x 20' 11" pi
Irrégulier
 Autre
Vinyle flottant
Chambre à coucher
Fenêtre non-conforme
 Sous-sol
11' 11" x 12' 2" pi
Autre
Vinyle flottant
Salle de bains
Douche + salle de lavage
 Sous-sol
9' 5" x 11' pi
Autre
Vinyle flottant
Salle d'eau
Sous-sol
3' 6" x 7' 2" pi
Autre
Vinyle flottant
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, spa et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale (3 têtes), borne électrique, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, aspirateur central et accessoires, vestiaire extérieur, table de patio extérieure, guirlande de lumière extérieure.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2018
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6049 $
Taxes scolaires (2025)
467 $
Total
6516 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
274 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
282 000 $
Terrain
473 000 $
Total
755 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04