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Présentation

AVENUE MAGUIRE! Maison de ville sur 3 étages située sur l'une des plus prestigieuses rue de Sillery. Elle possède de belles aires ouverte, 3 grandes chambres poss. de subdiviser la grande chambre pour en faire 4, salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, terrasse intime, 1 stationnement et possibilité d'en louer un 2e à la copropriété. Près de tous les services; écoles et Université Laval, parcs, resto et plus encore. Copropriété très bien gérée.

Addenda

Il y a quelques stationnements supplémentaires qui peuvent être loués à la copropriété. À vérifier.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 (Acier émaillé), Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Aires communes, Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,19 m
Superficie du terrain
269,29 m²
Profondeur du bâtiment
4,71 m
Superficie habitable
129,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Belle luminosité
 Rez-de-chaussée
1,8 x 1,0 M
Irrégulier
 Tapis
Cuisine
Comptoir lunch
 Rez-de-chaussée
2,39 x 2,82 M
Irrégulier
 Bois
Salon
Rez-de-chaussée
3,38 x 2,79 M
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Porte fenêtre/terrasse
 Rez-de-chaussée
4,88 x 3,23 M
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1,7 x 1 M
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
Anciennement deux chambres
 2ième étage
4,72 x 4,11 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Grande fenestration
 2ième étage
4,24 x 2,62 M
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
2ième étage
3,23 x 1,6 M
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Grande fenestration
 Sous-sol
2,97 x 2,82 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
4,67 x 4,45 M
Plancher flottant
Salle de lavage
rangement et évier
 Sous-sol
4,67 x 1,75 M
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), et climatiseur mural.
Exclusions
Rideaux amovibles, biens et effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3554 $
Taxes scolaires (2024)
283 $
Total
3837 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
360 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
222 000 $
Terrain
112 000 $
Total
334 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-21
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Elodie Bouffard
Elodie Bouffard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 984-2636

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Description
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AVENUE MAGUIRE! Maison de ville sur 3 étages située sur l'une des plus prestigieuses rue de Sillery. Elle possède de belles aires ouverte, 3 grandes chambres poss. de subdiviser la grande chambre pour en faire 4, salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, terrasse intime, 1 stationnement et possibilité d'en louer un 2e à la copropriété. Près de tous les services; écoles et Université Laval, parcs, resto et plus encore. Copropriété très bien gérée.

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Il y a quelques stationnements supplémentaires qui peuvent être loués à la copropriété. À vérifier.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 (Acier émaillé), Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Aires communes, Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,19 m
Superficie du terrain
269,29 m²
Profondeur du bâtiment
4,71 m
Superficie habitable
129,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Belle luminosité
 Rez-de-chaussée
1,8 x 1,0 M
Irrégulier
 Tapis
Cuisine
Comptoir lunch
 Rez-de-chaussée
2,39 x 2,82 M
Irrégulier
 Bois
Salon
Rez-de-chaussée
3,38 x 2,79 M
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Porte fenêtre/terrasse
 Rez-de-chaussée
4,88 x 3,23 M
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1,7 x 1 M
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
Anciennement deux chambres
 2ième étage
4,72 x 4,11 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Grande fenestration
 2ième étage
4,24 x 2,62 M
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
2ième étage
3,23 x 1,6 M
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Grande fenestration
 Sous-sol
2,97 x 2,82 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
4,67 x 4,45 M
Plancher flottant
Salle de lavage
rangement et évier
 Sous-sol
4,67 x 1,75 M
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), et climatiseur mural.
Exclusions
Rideaux amovibles, biens et effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3554 $
Taxes scolaires (2024)
283 $
Total
3837 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
360 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
222 000 $
Terrain
112 000 $
Total
334 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-21
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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