1447 Av. Dobell

Voici une petite merveille en plein coeur de Sillery! Spacieuse et lumineuse, cette propriété rénovée avec goût au fil du temps offre tout l'espace nécessaire pour vous et votre famille. Vous aimerez la grande cour à l'ouest qui vous procure une ambiance incroyable et l'intimité désirée avec son aménagement paysager à faire couper le souffle incluant piscine creusée, spa couvert et plusieurs terrasses. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, plafonds de 10p au RDC, 2 garages, 3 entrées indépendantes, beaucoup de rangement et bien plus! Voir l'addenda pour plus de détails. Venez vous installer dans ce paradis!

Le 1447 Dobell est une autre réalisation de Mark Charest (Charest Desing). Mark Charest a réalisé, livré et vendu pendant sa carrière plusieurs résidences de luxe, spéciales et atypiques. Reconnu pour la maximisation de l’espace, l’efficacité et la rénovation de structures et opérationnel d’avant-garde qui permettent d’évoluer avec le budget du propriétaire (Maison évolutive). Plusieurs acheteurs, homme d’affaires, personnalités, joueur de la LNH ont conclu l’achat de maison Charest Design. Une valeur et un investissement garanti

Description général

Le 1447 Dobell
-Unique grande maison Unifamiliale --Un bijoux, petit Domaine en Ville;
-Rénovée avec goût et luxe, plafonds de 10 pi, spacieuse, très intime, éclairage DEL, Drains intérieur et Ext refaits. Refaits et beaucoup plus
-Climatisée, music intégrée et beaucoup plus

Intérieur
-Grand hall, planché chauffant, 2 garde-robes
-6 chambres (possible) et/ou bureaux
-1 grande salle de bain des maitres complète, maquilleuse, douche céramique, grand bain, grand rangement homme et femme.
-1 salle d'eau
-1 salle de bain complète sous-sol, grande douche, sauna.
-2 cuisines, cour ouest, 2 salons avec foyers au bois;
-Garde rob...es de cèdre, cellier et ++ rangement.

Extérieur
-Grand galerie sud et Ouest.
-Grande cour sud ouest -- terrassement pavé, clôture 9pi en cèdre et vigne.
-Piscine creusée 20pi X 40pi, 2 chauffages, bain tourbillon, Terrasse sur le toit
-2 Garages chauffés
-1 cabanon sous terrain chauffé
-Grand terrain boisé vacant coté nord

Caractéristiques spéciales 1447 Dobell
-Drains intérieur et extérieur (très important)
-Les drains intérieurs et extérieurs sont entièrement changés (2020).
-Entrée Électrique (dalle chauffante et voiture électrique)
Il y a un nouveau panneau électrique de 200 AMP et aussi un boitier de 100AMP neuf (à connecter) dans la section des garages. Le raccordement du nouveau panneau 100 AMP permettra d'installer la pompe et d'activer la nouvelle dalle chauffante dans le nouveau garage et ainsi faire le raccordement pour la prise de bornes d'alimentation de voiture éclectique pour lequel le câble spécial est en place.
-Il y a actuellement en place une chaufferette électrique pour les garages qui fonctionne très bien au ca sou la pompe de la dalle chauffante n'est pas installé immédiatement.
-Music intégrée; toute la propriété est équipée de caisses de son (speakers) avec contrôleurs de volumes dans la majorité des secteurs et pièces importantes de la maison incluant la cour, la région du spa, le saune et la galerie sur le toit. Tous les amplificateurs sont à un endroit et sont inclus dans le prix de vente.

-Fenêtres;
La majorité des fenêtres ont été changées et il ne reste que 4 fenêtres mais nous commanderons les nouvelles fenêtres de la salle à manger qui seront plus hautes.