À VOIR!!! À 2 pas de l'Université, Cégeps et autres nombreux services tels que : Pyramide, centres d'achat, épicerie et beaucoup plus. Condo 2 chambres à coucher de près de 900 pieds carrés, intérieur rénové au goût du jour en grande partie, bois franc, céramique. Un stationnement intérieur numéro 19 et possibilité de louer un autre stationnement extérieur au besoin, 2 grands rangements. Idéal pour étudiant ou personne désirant vivre près des services. Orienté Sud-Est. Animaux permis (15 lbs et moins).

- Les visites débuteront le vendredi 14 mars de 14h à 19h et se poursuivront le samedi 15 mars de 13h à 17h, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achat devra être au minimum à 23h59 le samedi 15 mars 2025. Elles devront être présentées le samedi 15 mars entre 18h00 et 19h00 aux vendeurs et à son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du lundi 17 mars 2025 sur rendez-vous, le tout selon la demande des vendeurs.

-Seul le Certificat de Localisation de la partie privative fait en 2021 par Denis Tremblay sera fourni à l'acheteur par les ven...deurs.

- Un seul animal domestique et pesant moins de quinze (15) livres par partie privative est permis. Aucun animal autre que domestique ne peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative.

- Édifice non-fumeur

- À NOTER : Toute location est interdite durant les deux premières années suivant la date d'acquisition de l'unité.

- LISTE DES AMÉLIORATIONS APPORTÉES À LA COPROPRIÉTÉ :
-2006 Changement des portes et fenêtres des deux bâtisses-
-2011 Toiture (bâtisse A : 2304 et 2308)-
-2013-14 Mise aux normes du système de protection d'incendie- -2013-14 Modification au système de ventilation-
-2014 Travaux au garage -- Réfection du stationnement extérieur côté ouest
-2015 Réfection stationnement intérieur (murets, ...)
-2015 Nouveaux trottoirs - Abris menant au garage souterrain Aménagement paysagé
-2016 Peinture des parties communes (bâtisses A et B)
-2016 Remplacement des marquises avant du 2304 et du 2308 -
-2016 Système d'incendie (installation de klaxons à l'intérieur des condos, en conformité avec nouvelle loi gouvernementale)- -2017 Réfection du stationnement (entrée côté ouest) et solidification des colonnes du garage 35 000$
-2017-18 Réfection des balcons du 2304 et du 2308 (changés au complet) 95 375$
-2017-18 Changement du système d'intercommunication (porte à l'entrée et unités du 2304 et 2308)14 605$