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Présentation

Superbe projet de signature Farm House à construire sur terrain exceptionnel, boisé et à proximité de la rivière Montmorency! Laissez-vous charmer par la luminosité, l'intégration intérieur-extérieur et l'aménagement impeccable du plan, aire de vie, garde-manger walk-in, bureau au rdc, garage, etc. Et que dire du site!! Immense terrain boisé dans un chemin privé, ou toutes les implantations sont faites pour procurer un maximum d'intimité à chaque propriétaire. À l'arrière un immense lot boisé, puis la rivière! Plusieurs terrains disponibles. Pas de sous-sol dans cette propriété mais possibilité de bâtir avec sous-sol.

Addenda

Une partie de la rue privée du Cormoran représentant maximum un vingt-quatrième (1/24) des droits indivis du lot 5 758 834, du Cadastre du Québec, circonscription foncière de Montmorency. Un vingt-quatrième (1/24) des droits indivis du lot 6 508 470, du Cadastre du Québec, circonscription foncière de Montmorency, représentant la continuité de la rue du Cormoran.
Frais d'entretien pour le chemin plus ou moins 900$/ année selon budget fait par le constructeur.


Chemin privé avec frais d'entretien/déneigement
+/-900$/année.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
À construire, Neuve
Équipement disponible
Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Garage
 Attaché
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 à construire, Puits artésien
Système d'égoûts
 à construire, Champ d'épuration, Fosse septique
Dimensions
Largeur du bâtiment
39 pi
Profondeur du terrain
100 m
Profondeur du bâtiment
37,5 pi
Superficie du terrain
5456 m²irregulier
Superficie du bâtiment
1222 pi²irregulier
Superficie habitable
1632 pi²
Façade du terrain
50 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 8" x 12' pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6' 6" x 7' 9" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 6" x 3' 6" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 10" x 16' 9" pi
Autre
Bois d'ingénérie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 16' 9" pi
Autre
Bois d'ingénérie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 16' pi
Autre
Bois d'ingénérie
Rangement
Garde manger
 Rez-de-chaussée
5' x 7' 6" pi
Autre
Bois d'ingénérie
Bureau
Rez-de-chaussée
6' 4" x 3' 6" pi
Autre
Bois d'ingénérie
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' x 12' 8" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5' x 9' 4" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' x 12' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 9' 7" pi
Bois
Inclusions
Foyer, luminaires, tuyauterie aspirateur central.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
180 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Leroux
François Leroux Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 802-4969

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Description
Présentation

Superbe projet de signature Farm House à construire sur terrain exceptionnel, boisé et à proximité de la rivière Montmorency! Laissez-vous charmer par la luminosité, l'intégration intérieur-extérieur et l'aménagement impeccable du plan, aire de vie, garde-manger walk-in, bureau au rdc, garage, etc. Et que dire du site!! Immense terrain boisé dans un chemin privé, ou toutes les implantations sont faites pour procurer un maximum d'intimité à chaque propriétaire. À l'arrière un immense lot boisé, puis la rivière! Plusieurs terrains disponibles. Pas de sous-sol dans cette propriété mais possibilité de bâtir avec sous-sol.

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Une partie de la rue privée du Cormoran représentant maximum un vingt-quatrième (1/24) des droits indivis du lot 5 758 834, du Cadastre du Québec, circonscription foncière de Montmorency. Un vingt-quatrième (1/24) des droits indivis du lot 6 508 470, du Cadastre du Québec, circonscription foncière de Montmorency, représentant la continuité de la rue du Cormoran.
Frais d'entretien pour le chemin plus ou moins 900$/ année selon budget fait par le constructeur.


Chemin privé avec frais d'entretien/déneigement
+/-900$/année.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
À construire, Neuve
Équipement disponible
Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Garage
 Attaché
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 à construire, Puits artésien
Système d'égoûts
 à construire, Champ d'épuration, Fosse septique
Dimensions
Largeur du bâtiment
39 pi
Profondeur du terrain
100 m
Profondeur du bâtiment
37,5 pi
Superficie du terrain
5456 m²irregulier
Superficie du bâtiment
1222 pi²irregulier
Superficie habitable
1632 pi²
Façade du terrain
50 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 8" x 12' pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6' 6" x 7' 9" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 6" x 3' 6" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 10" x 16' 9" pi
Autre
Bois d'ingénérie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 16' 9" pi
Autre
Bois d'ingénérie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 16' pi
Autre
Bois d'ingénérie
Rangement
Garde manger
 Rez-de-chaussée
5' x 7' 6" pi
Autre
Bois d'ingénérie
Bureau
Rez-de-chaussée
6' 4" x 3' 6" pi
Autre
Bois d'ingénérie
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' x 12' 8" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5' x 9' 4" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' x 12' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 9' 7" pi
Bois
Inclusions
Foyer, luminaires, tuyauterie aspirateur central.
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
180 jours
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