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Présentation

Pour investisseurs: Triplex bien entretenu, tous les loyers sont loués jusqu'en juin 2025, 1 x 4 1/2 sur 2 niveaux, 2 x 4 1/2 Rénovations récentes. Secteur recherché et près des services. Stationnements & remise extérieure. Locataires tranquilles et bon payeur. Secteur recherché près de plusieurs services. AVIS de 24 heures OBLIGATOIRE pour visiter et QUALIFICATION BANCAIRE requise de préférence AVANT la visite.

Addenda

TRIPLEX intéressant ayant subit de belles rénovations soit les revêtement de plancher partout, les 3 salles de bain rénovées, comptoirs de cuisine et ilots. La plomberie et le revêtement extérieur (environ 60 000$)


** Qualification bancaire requise ** pour la visite des loyers et 24 heures d'avis SVP puisque ce sont tous les locataires

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Nb étages
2
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Canexel
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Mont-Sainte-Anne, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
44,5 pi
Superficie du terrain
6593,9 pi²
Profondeur du bâtiment
33,5 pi
Inclusions
Le 10577 et le 10579 ont des laveuses et sécheuses appartenant à l'immeuble et ils sont mentionnés dans les baux. Tous les éléments permanents d'électricité, éclairage et chauffage ainsi que le cabanon.
Exclusions
Les biens et meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3596 $
Taxes scolaires (2024)
195 $
Total
3791 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
208 000 $
Terrain
35 900 $
Total
243 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sonia Lafrance
Sonia Lafrance Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 254-3571 / 418 254-3571

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Pour investisseurs: Triplex bien entretenu, tous les loyers sont loués jusqu'en juin 2025, 1 x 4 1/2 sur 2 niveaux, 2 x 4 1/2 Rénovations récentes. Secteur recherché et près des services. Stationnements & remise extérieure. Locataires tranquilles et bon payeur. Secteur recherché près de plusieurs services. AVIS de 24 heures OBLIGATOIRE pour visiter et QUALIFICATION BANCAIRE requise de préférence AVANT la visite.

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TRIPLEX intéressant ayant subit de belles rénovations soit les revêtement de plancher partout, les 3 salles de bain rénovées, comptoirs de cuisine et ilots. La plomberie et le revêtement extérieur (environ 60 000$)


** Qualification bancaire requise ** pour la visite des loyers et 24 heures d'avis SVP puisque ce sont tous les locataires

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Nb étages
2
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Canexel
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Mont-Sainte-Anne, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
44,5 pi
Superficie du terrain
6593,9 pi²
Profondeur du bâtiment
33,5 pi
Inclusions
Le 10577 et le 10579 ont des laveuses et sécheuses appartenant à l'immeuble et ils sont mentionnés dans les baux. Tous les éléments permanents d'électricité, éclairage et chauffage ainsi que le cabanon.
Exclusions
Les biens et meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3596 $
Taxes scolaires (2024)
195 $
Total
3791 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
208 000 $
Terrain
35 900 $
Total
243 900 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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Occupation
15 jours
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