Maison de plain-pied à vendre à Saint-Léonard-de-Portneuf, 27328885 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Saint-Léonard-de-Portneuf
EN

No: 27328885


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1979

Description

BORD DE L'EAU! Chalet (ou résidence) habitable et accessible à l'année! Grand solarium donnant sur le lac! 2 chambres possibilité de 3, sous-sol avec entrée extérieure! Terrain boisé +112 000 pc! GARAGE 25 X 37 chauffé au propane (avec salle d'eau). À proximité piste cyclable, sentier de motoneige, chasse, pêche! À moins d'une heure de Québec.

Addenda

Lots 5 222 401, 5 512 971, 5 512 972, 5 512 975, 5 512 976, 5 512 973, 5 512 974.

Le lot 5 512 974, en bordure du lac, pourrait accueillir vos invités qui ont une roulotte ou un véhicule récréatif ou éventuellement être revendu, à lui seul, la superficie fait 47 000 pc (vérification à faire auprès de la municipalité, prévoir test de sol pour installation septique).

St-Léonard-de-Portneuf est un municipalité accueillante que vous saurez admirer à travers les saisons.

Amoureux de la nature, ici c'est le Royaume des activités de plein-air, de la chasse et de la pêche! À proximité ZEC Batiscan-Neilson (accueil Perthuis), piste cyclable Jacques-Cartier/Portneuf, sentiers de motoneiges fédérés, chutes à l'ours à 2 minutes, Réserve Portneuf.

Il y a deux installations septiques sur l'immeuble, une pour le chalet et une pour le garage, même chose pour les puits!

Vous pourrez admirer les couchers de soleil sur le lac face au chalet, côtoyer les chevreuils qui partagent votre terrain à l'occasion ...vous serez sans mot!

Venez créer vos moments de bonheur!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois, Celui du salon serait non conforme
Sous-sol :
6 pieds et plus, Accès de l'intérieur par une trappe de plancher, Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
2 installations (chalet et garage), Puits artésien
Fondation :
Béton coulé, Bloc de béton, Pilotis
Garage :
2009, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité :
Sentier motoneige, ZEC, Réserve Portneuf, Piste cyclable
Revêtements :
Canexel
Stationnement :
Au garage (4)
Système d'égoûts :
2 installations 2001-2009, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Couché de Soleil sur le lac, Sur l'eau, Sur la montagne

Dimensions

Superficie terrain :
10472,6 m²
Largeur du bâtiment :
11,17 m
Profondeur du bâtiment :
10,49 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Solarium
WOW la vue, section pilotis
RC 32′ 9″ x 11′ 3″ pi Tapis
Cuisine
RC 11′ 6″ x 9′ 1″ pi Céramique
Salle à manger
RC 11′ 6″ x 7′ 9″ pi Céramique
Salon
RC 11′ 6″ x 15′ 9″ pi Tapis
Chambre à coucher principale
RC 10′ 10″ x 11′ 3″ pi Linoléum
Chambre à coucher
Accès sous-sol trappe plancher
RC 7′ 9″ x 9′ 1″ pi Linoléum
Bureau
RC 7′ 8″ x 9′ 1″ pi Linoléum
Salle de bains
Douche neuve 2019
RC 6′ x 9′ 1″ pi Céramique
Autre
Entrée extérieur
Sous-sol 16′ 8″ x 26′ 7″ pi Béton

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, habillage de fenêtres, 2 poêles à bois, luminaires, certains meubles à discuter.

Exclusions

Toutes les antiquités dont le fauteuil vert en cuir (au s/s) ainsi que le téléphone antique fixé au mur.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 605,00 $
Taxes scolaires (2019) : 270,00 $
Total : 2 875,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 134 800 $
Terrain : 224 700 $
Total : 359 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Rue privée, Villégiature/Chalet, Boisé
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles