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Présentation

Vue imprenable sur le fleuve! Cette chaleureuse propriété bien entretenue offre 5 chambres à coucher, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail et une entrée indépendante au sous-sol. Nichée sur un vaste terrain intime de plus de 27 400 pi², en retrait du chemin Royal et accessible par une rue privée, elle offre tranquillité et charme. À seulement 10 minutes du pont, cette maison combine confort et emplacement stratégique. Une visite s'impose!

Addenda

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle où confort et beauté naturelle se rencontrent harmonieusement. Accessible par un chemin privé, cette maison offre un cadre unique et paisible avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une cuisine récemment rénovée, alliant design contemporain et fonctionnalité. Avec ses matériaux de qualité, ses lignes épurées et ses espaces bien pensés, elle est idéale pour cuisiner tout en profitant d'une ambiance chaleureuse. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue spectacula...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski de fond
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 pi
Superficie du terrain
27461,95 pi²
Profondeur du bâtiment
1 pi
Superficie habitable
1667 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 13' pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 10" x 13' 3" pi
Irrégulier
Autre
Prélard
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 5" x 14' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
7' 3" x 11' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Arrière de la maison
Rez-de-chaussée
6' 11" x 9' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 11" x 14' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 11" x 10' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14' 11" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain podium + douche ind.
2ième étage
12' x 9' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Bureau
Sous-sol
8' 4" x 9' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 3" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 6" x 10' 11" pi
Bois
Autre
Entrée indépendante
Sous-sol
26' x 14' pi
Béton
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, étagère blanche au sous-sol, 2 abris extérieurs, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Îlot dans la cuisine, rideaux dans la chambre des maîtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2173 $
Taxes scolaires (2024)
344 $
Total
2517 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
91 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
278 500 $
Terrain
122 100 $
Total
400 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-03
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Zonage
Agricole, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Étienne Nadeau
Étienne Nadeau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 801-9388

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Sabrina Giard
Sabrina Giard Courtier immobilier résidentiel

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Vue imprenable sur le fleuve! Cette chaleureuse propriété bien entretenue offre 5 chambres à coucher, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail et une entrée indépendante au sous-sol. Nichée sur un vaste terrain intime de plus de 27 400 pi², en retrait du chemin Royal et accessible par une rue privée, elle offre tranquillité et charme. À seulement 10 minutes du pont, cette maison combine confort et emplacement stratégique. Une visite s'impose!

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Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle où confort et beauté naturelle se rencontrent harmonieusement. Accessible par un chemin privé, cette maison offre un cadre unique et paisible avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une cuisine récemment rénovée, alliant design contemporain et fonctionnalité. Avec ses matériaux de qualité, ses lignes épurées et ses espaces bien pensés, elle est idéale pour cuisiner tout en profitant d'une ambiance chaleureuse. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue spectacula...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski de fond
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 pi
Superficie du terrain
27461,95 pi²
Profondeur du bâtiment
1 pi
Superficie habitable
1667 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 13' pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 10" x 13' 3" pi
Irrégulier
Autre
Prélard
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 5" x 14' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
7' 3" x 11' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Arrière de la maison
Rez-de-chaussée
6' 11" x 9' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 11" x 14' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 11" x 10' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14' 11" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain podium + douche ind.
2ième étage
12' x 9' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Bureau
Sous-sol
8' 4" x 9' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 3" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 6" x 10' 11" pi
Bois
Autre
Entrée indépendante
Sous-sol
26' x 14' pi
Béton
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, étagère blanche au sous-sol, 2 abris extérieurs, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Îlot dans la cuisine, rideaux dans la chambre des maîtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2173 $
Taxes scolaires (2024)
344 $
Total
2517 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
91 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
278 500 $
Terrain
122 100 $
Total
400 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-03
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Zonage
Agricole, Résidentiel
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