Fermette à vendre à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, 18058837 - Via Capitale Fermette à vendre à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
EN

No: 18058837


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1838

Description

Prix réduit (-200 000$). Domaine de rêve. Vue superbe sur le Fleuve à l'année. Terrain +360000pc. Maison ancestrale, intérieur lumineux, 3 CC, plafond cathédrale, foyer au salon. Bâtiment multifonctionnel (atelier, garage et écurie), grand hangar 2 portes. Terrain aménagé, gazebo, lac. Libre immédiatement. Un trésor caché aux portes de Québec.

Addenda

SITE
- Immense terrain de +360 000 p2, en retrait du chemin Royal
- Vue superbe sur le Fleuve (à l'année longue)
- Intimité garantie par une rangée d'arbres à l'est et à l'ouest
- Accès notarié au Fleuve

RÉSIDENCE
- Maison ancestrale (1838) pleine de charme à l'image des belles propriétés du bord de mer de la côte est américaine.
- Intérieur lumineux et chaleureux : RDC à aire ouverte, plafond cathédrale, poutres apparentes.
- Architecture unique qui conserve l'harmonie entre les différentes pièces
- Terrasses à l'avant et à l'arrière
- Sous-sol avec fondation en pierre et plancher de béton

BÂTIMENT MULTIFONCTIONNEL
- Bâtiment (32 x 64 pi) sur 2 étages comprenant un atelier, un espace au centre utilisé comme garage ou pour l'entretien mécanique et une section écurie. L'étage est un immense espace rangement qui possède une entrée extérieure indépendante

Hangar
- Grand hangar (27 x 28 pi) avec 2 grandes portes, un plancher en béton et un toit cathédrale.

ÉTANG
- Un étang tout près de la maison apporte une touche spéciale au site avec Les multiples plantes et fleurs sauvages qui l'entourent (une éolienne assure la circulation d'air dans l'étang)

ZONAGE
- La plus grande partie de la terre est restée zonée agricole ce qui permet d'effectuer des opérations agricoles normales.
- Une partie du terrain (zoné blanc) situé en bordure du chemin Royal pourrait être offert à la vente

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Bâtiment :
Bâtiment multifonctionnel (atelier-Écurie-Garage), Garage, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Foyer acier usiné, Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, + 2e SDB
Sous-sol :
Plancher en béton, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle, Oscillo-battant
Toiture :
2012, Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pierre concassée, Non pavée
Approvisionnement en eau :
20 pouces sur 90 pi et 6 pouces sur 100 pi, Puits artésien
Fondation :
Pierre
Garage :
Toit cathédral, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité :
Marina St-Laurent, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtements :
Stuc
Stationnement :
Extérieur (12), Au garage (4)
Système d'égoûts :
2017, Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Topographie :
Escarpé, En pente, Plat
Vue :
Sur la rive-sud, Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
361811 pi²
Largeur du bâtiment :
26 pi
Profondeur du bâtiment :
44 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
RC 13′ 6″ x 18' pi Linoléum
Salon
Vue Fleuve/Plafon cathédrale
RC 12′ x 15' pi Bois
Bureau
Vue Fleuve
RC 9′ x 10′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 10′ 6″ x 14′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Vue Fleuve
RC 8′ x 11′ 6″ pi Marbre
Salle de bains
RC 9′ x 10′ 6″ pi Marbre
Salle de lavage
RC 9′ x 9' pi Linoléum
Boudoir
2 9′ x 15' pi Tapis
Salle familiale
2 11′ x 24′ 10″ pi Tapis
Chambre à coucher
2 9′ x 11' pi Tapis
Chambre à coucher
2 9′ x 11' pi Tapis
Rangement
Sous-sol 24′ x 42' pi Béton

Inclusions

Luminaires / Tous les habillages de fenêtre / Tous les électroménagers / Aspirateur central et accessoires / Système d'alarme / Auvents (avant et arrière)

Exclusions

Maison : Meubles meublant / Effets personnels Bâtiment multifonctionnel: Outils / Équipements manuels et motorisés pour l'entretien du terrain ou autres utilisation

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 313,00 $
Taxes scolaires (2018) : 506,00 $
Total : 2 819,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 300 400 $
Terrain : 228 600 $
Total : 529 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage :
Agricole, Résidentiel
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles