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Présentation

Véritable havre de paix avec un cachet unique situé à Saint-François de l'Île d'Orléans. Ce joyau architectural vous séduira. Grande pièce à aire ouverte avec foyer au salon, cuisine avec grand îlot central et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Climatisation sur les deux étages. Propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art tout en conservant son cachet d'antan. La propriété inclut la Confiserie de la vieille école, son bar laitier et tout l'équipement. Entreprise établie depuis 14 ans dans un emplacement de choix au coeur du village. Possibilité de développement ou autres activités commerciales.

Addenda

Véritable havre de paix avec un cachet unique situé à Saint-François de l'Île d'Orléans. Ce joyau architectural vous séduira par son charme, ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse avec ses magnifiques poutres apparentes. L'espace est convivial et aménagé avec goût. Grande pièce à aire ouverte avec foyer au salon, cuisine avec grand îlot central ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage se trouve 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Climatisation sur les deux étages. Propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art tout en conservant son cachet d'antan. Un terrain intime où vous pourrez recevoir famille et amis avec 2 grandes...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1830
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
à crémone, Oscillo-battant
Fenêtres
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bardeaux de cèdre, Bois
Allée
 Concassé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Marina, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,06 m
Superficie du terrain
2324,9 m²
Profondeur du bâtiment
7,41 m
Superficie habitable
180,2 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer au bois
 Rez-de-chaussée
5,27 x 6,94 M
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3,82 x 3,87 M
Bois
Cuisine
Îlot central
 Rez-de-chaussée
3,11 x 3,82 M
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1,33 x 1,31 M
Bois
Salle de bains
Sdb privée CCP
 2ième étage
2 x 2,77 M
Bois
Chambre à coucher principale
Plafond cathédrale
 2ième étage
5,64 x 6,99 M
Bois
Chambre à coucher
Plafond cathédrale
 2ième étage
5,29 x 2,51 M
Bois
Salle de bains
2ième étage
3,29 x 2,10 M
Céramique
Chambre à coucher
Plafond cathédrale
 2ième étage
2,51 x 5,31 M
Bois
Bureau
2ième étage
4,58 x 3,34 M
Autre
Rez-de-chaussée
5,55 x 6,2 M
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 5 unités murales thermopompes, système d'alarme, équipement de filtration d'eau, hotte de poêle, 2 moteurs de portes de garage.
Exclusions
Meubles meublants et les effets personnels du VENDEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4282 $
Taxes scolaires (2024)
258 $
Total
4540 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
454 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
280 400 $
Terrain
90 000 $
Total
370 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Isabelle Fortin
Isabelle Fortin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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581 986-1626

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Manh Nguyen
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Description
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Véritable havre de paix avec un cachet unique situé à Saint-François de l'Île d'Orléans. Ce joyau architectural vous séduira. Grande pièce à aire ouverte avec foyer au salon, cuisine avec grand îlot central et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Climatisation sur les deux étages. Propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art tout en conservant son cachet d'antan. La propriété inclut la Confiserie de la vieille école, son bar laitier et tout l'équipement. Entreprise établie depuis 14 ans dans un emplacement de choix au coeur du village. Possibilité de développement ou autres activités commerciales.

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Véritable havre de paix avec un cachet unique situé à Saint-François de l'Île d'Orléans. Ce joyau architectural vous séduira par son charme, ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse avec ses magnifiques poutres apparentes. L'espace est convivial et aménagé avec goût. Grande pièce à aire ouverte avec foyer au salon, cuisine avec grand îlot central ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage se trouve 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Climatisation sur les deux étages. Propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art tout en conservant son cachet d'antan. Un terrain intime où vous pourrez recevoir famille et amis avec 2 grandes...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1830
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
à crémone, Oscillo-battant
Fenêtres
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bardeaux de cèdre, Bois
Allée
 Concassé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Marina, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,06 m
Superficie du terrain
2324,9 m²
Profondeur du bâtiment
7,41 m
Superficie habitable
180,2 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer au bois
 Rez-de-chaussée
5,27 x 6,94 M
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3,82 x 3,87 M
Bois
Cuisine
Îlot central
 Rez-de-chaussée
3,11 x 3,82 M
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1,33 x 1,31 M
Bois
Salle de bains
Sdb privée CCP
 2ième étage
2 x 2,77 M
Bois
Chambre à coucher principale
Plafond cathédrale
 2ième étage
5,64 x 6,99 M
Bois
Chambre à coucher
Plafond cathédrale
 2ième étage
5,29 x 2,51 M
Bois
Salle de bains
2ième étage
3,29 x 2,10 M
Céramique
Chambre à coucher
Plafond cathédrale
 2ième étage
2,51 x 5,31 M
Bois
Bureau
2ième étage
4,58 x 3,34 M
Autre
Rez-de-chaussée
5,55 x 6,2 M
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 5 unités murales thermopompes, système d'alarme, équipement de filtration d'eau, hotte de poêle, 2 moteurs de portes de garage.
Exclusions
Meubles meublants et les effets personnels du VENDEUR.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4282 $
Taxes scolaires (2024)
258 $
Total
4540 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
454 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
280 400 $
Terrain
90 000 $
Total
370 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mes notes
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