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Présentation

RARE & REMARQUABLE propriété bordée par + de 100 pieds sur le Lac St-Augustin, entretenue et rénovée avec soin. Plus de 500 000$ investis depuis l'acquisition. Grand terrain à faire rêver par sa piscine creusée, l'accès au lac pour profiter de tous les sports nautiques et surtout par la quiétude qui y règne. Aménagement paysager digne d'une revue. Vous serez comblé par son intérieur chaleureux, rénové avec goût, plafond cathédrale au salon. Luminosité exceptionnelle, chauffage et climatisation géothermique assurant un confort & un faible cout énergétique, garage double largeur + excavé au ss avec accès par la cour, rue cul-de-sac. CLÉ EN MAIN

Mot du propriétaire

RARE & REMARQUABLE propriété bordée par + de 100 pieds sur le Lac St-Augustin, entretenue et rénovée avec soin. Plus de 500 000$ investis depuis l'acquisition. Grand terrain à faire rêver par sa piscine creusée, l'accès au lac pour profiter de tous les sports nautiques et surtout par la quiétude qui y règne. Aménagement paysager digne d'une revue. Vous serez comblé par son intérieur chaleureux, rénové avec goût, plafond cathédrale au salon. Luminosité exceptionnelle, chauffage et climatisation géothermique assurant un confort & un faible cout énergétique, garage double largeur + excavé au ss avec accès par la cour, rue cul-de-sac. CLÉ EN MAIN

Addenda

Rue cul-de-sac.


Un véritable CLÉ EN MAIN!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 fibro-ciment, Brique
Garage
 Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Autoroute/Voie rapide
Dimensions
Largeur du bâtiment
19,95 m
Profondeur du terrain
79,7 m
Profondeur du bâtiment
9,47 m
Superficie du terrain
2618,6 m²
Façade du terrain
29,82 m
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 1" x 5' 6" pi
Ardoise
Salon
Bois franc / Foyer au bois
Rez-de-chaussée
16' 10" x 15' 4" pi
Bois
Salle à manger
Bois franc
Rez-de-chaussée
20' 10" x 12' 2" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Coin dînette
Rez-de-chaussée
24' 4" x 10' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Bois franc
Rez-de-chaussée
13' x 13' pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Bois franc
Rez-de-chaussée
6' x 9' 7" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
13' x 13' pi
Céramique
Chambre à coucher
Porte-patio / terrasse privée
2ième étage
11' 8" x 16' 7" pi
Bois
Salle d'eau
Bois franc & céramique
2ième étage
2' 11" x 8' pi
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
12' 9" x 20' pi
Irrégulier
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
11' 7" x 36' 1" pi
Irrégulier
Linoléum
Salle de bains
Sous-sol
4' 8" x 11' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 9" x 13' 8" pi
Linoléum
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, quai, accessoires de piscine, chauffe-eau, cuisinière, armoire encastrée salle de rangement, armoire rangement (garage sous-sol).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
7933 $
Taxes scolaires (2021)
780 $
Total
8713 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
294 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
417 000 $
Terrain
348 000 $
Total
765 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-06-30
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès à l'eau
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christian Demers
Christian Demers Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 956-8868 / 418 627-3333


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RARE & REMARQUABLE propriété bordée par + de 100 pieds sur le Lac St-Augustin, entretenue et rénovée avec soin. Plus de 500 000$ investis depuis l'acquisition. Grand terrain à faire rêver par sa piscine creusée, l'accès au lac pour profiter de tous les sports nautiques et surtout par la quiétude qui y règne. Aménagement paysager digne d'une revue. Vous serez comblé par son intérieur chaleureux, rénové avec goût, plafond cathédrale au salon. Luminosité exceptionnelle, chauffage et climatisation géothermique assurant un confort & un faible cout énergétique, garage double largeur + excavé au ss avec accès par la cour, rue cul-de-sac. CLÉ EN MAIN

Mot du propriétaire

RARE & REMARQUABLE propriété bordée par + de 100 pieds sur le Lac St-Augustin, entretenue et rénovée avec soin. Plus de 500 000$ investis depuis l'acquisition. Grand terrain à faire rêver par sa piscine creusée, l'accès au lac pour profiter de tous les sports nautiques et surtout par la quiétude qui y règne. Aménagement paysager digne d'une revue. Vous serez comblé par son intérieur chaleureux, rénové avec goût, plafond cathédrale au salon. Luminosité exceptionnelle, chauffage et climatisation géothermique assurant un confort & un faible cout énergétique, garage double largeur + excavé au ss avec accès par la cour, rue cul-de-sac. CLÉ EN MAIN

Addenda

Rue cul-de-sac.


Un véritable CLÉ EN MAIN!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 fibro-ciment, Brique
Garage
 Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Autoroute/Voie rapide
Dimensions
Largeur du bâtiment
19,95 m
Profondeur du terrain
79,7 m
Profondeur du bâtiment
9,47 m
Superficie du terrain
2618,6 m²
Façade du terrain
29,82 m
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 1" x 5' 6" pi
Ardoise
Salon
Bois franc / Foyer au bois
Rez-de-chaussée
16' 10" x 15' 4" pi
Bois
Salle à manger
Bois franc
Rez-de-chaussée
20' 10" x 12' 2" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Coin dînette
Rez-de-chaussée
24' 4" x 10' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Bois franc
Rez-de-chaussée
13' x 13' pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Bois franc
Rez-de-chaussée
6' x 9' 7" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
13' x 13' pi
Céramique
Chambre à coucher
Porte-patio / terrasse privée
2ième étage
11' 8" x 16' 7" pi
Bois
Salle d'eau
Bois franc & céramique
2ième étage
2' 11" x 8' pi
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
12' 9" x 20' pi
Irrégulier
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
11' 7" x 36' 1" pi
Irrégulier
Linoléum
Salle de bains
Sous-sol
4' 8" x 11' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 9" x 13' 8" pi
Linoléum
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, quai, accessoires de piscine, chauffe-eau, cuisinière, armoire encastrée salle de rangement, armoire rangement (garage sous-sol).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
7933 $
Taxes scolaires (2021)
780 $
Total
8713 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
294 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
417 000 $
Terrain
348 000 $
Total
765 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-06-30
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès à l'eau
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