Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures, 11910375 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures
EN
David Gagnon
Courtier immobilier agréé

No: 11910375


Mes notes personnelles

Année de construction: 1997

Description

Place d'affaires"pignon sur rue", ventilée, climatisée, alarme et libre immédiatement. Valeur municipale uniformisée 2017: 378 400$ Le prix de vente de ce local commercial-bureau inclus le logement des 2e et 3e étages. La partie commerciale représente 40% et est sujette aux taxes de vente (créditable sous un numéro d'entreprise).

Addenda

Bureau-boutique-résidence... tout en un! Appart. de style condo sur 2 étages, 3 ch. louée 960$ . Bâtisse sur 4 niveaux: résidence pour propriétaire, actuellement louée, aux niveaux 2 et 3. Place d'affaires au rez-de-chaussée et au sous-sol, aménagée de plusieurs bureaux et locaux (anc. clinique vétérinaire) avec entrées indépendantes pignon sur rue, climatisé et ventilé, système d'alarme déjà sur place.
Pièces du rez-de-chaussée: Hall d'entrée 5.5x6.6 pi. céramique. Division en blocs de verre. Salle d'attente 11.4x9.5 céramique, fenêtre en baie, porte vers le logement. Bureau d'accueil 9.11 x 4.10 sur céramique, dessus de comptoir en verre, fenêtre en forme d'arche. Salle d'eau 5.0 x 4.2 sur céramique. Salle de consultation (Bureau) 9.5 x 10.3 sur céramique (petit évier). Cuisine 15.0 x7.7 sur céramique, mélamine beige et chauffage coup de pied. Hall d'entrée de côté 10.0 x 3.6 sur céramique. Garde-robe (walk-in) 9.0 x 3.6 sur céramique. Sous-sol: Salle d'examen et de lavage 17.7 x 13.4 sur tuiles de vinyle, tuyauterie pour évier double, armoire et comptoir pour ordinateur (fils branchements), salle de lavage 6.5 x 5.2 pour laveuse-sécheuse (réservoir d'eau chaude 60 gal. pour l'immeuble au complet). Chambre des canins 5 x 5 sur tuiles de vinyle avec cages (4) et armoires. Bureau 10.7 x 8.6 tuiles de vinyle, fenêtre sur la cour arrière, armoires pour 2 entrées électriques, système de climatisation-ventilation, filtre électronique. Bureau fermé11.1 x 6.1 salle "blindée" de mur de plomb à l'épreuve des rayons X. Armoire walk-in 4.1 x 6.10 salle d'isolement. Salle de douche 9.6 x 10.0 sur béton, deux espaces individuels avec 3 drains de plancher, murs de blocs et de béton, entrée eau chaude et eau froide. Deux systèmes d'alarme indépendants (un pour le bureau et un pour la maison). Résidence louée: éch. 2018-06-30 960$ eau chaude,1 stat, entrepôt arrière fourni, élect. aux frais du locataire, 1 stat. prêté au locataire sera remis au propriétaire à la vente.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Enseigne
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Fenêtres :
PVC
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Adapté pour personne à mobilité réduite
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
27 pi
Profondeur du terrain :
71 pi
Superficie terrain :
1904 pi²
Superficie du bâtiment :
645 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
28 pi
Superficie habitable :
1290 pi²

Détails des espaces à revenus

Type: Bureau
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1 pi²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 7 218,00 $
Taxes scolaires (2018) : 427,00 $
Total : 7 645,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 248 000 $
Terrain : 93 000 $
Total : 341 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Cul-de-sac
Zonage :
Commercial, Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles