Maison à étages à vendre à Québec (La Haute-Saint-Charles), 25377537 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Québec (La Haute-Saint-Charles)
EN

No: 25377537


Mes notes personnelles

Pièce(s): 17
Chambre(s): 5 (2 SS)
Salle(s) de bain: 5
Année de construction: 1992

Description

UNIQUE! Produit d'une rareté indéniable. Cette propriété intergénérationnelle vous offre l'opportunité de résider avec vos proches tout en respectant l'intimité de chaque famille. Les deux espaces de vie constitués d'une maison à deux étages et d'un bungalow offrent un aménagement complet annexés par un mur coupe-feu insonorisé. (Voir addenda)

Addenda

Les deux espaces de vie constitués d'une maison à deux étages et d'un bungalow offrent un aménagement complet et sont annexés par un mur coupe-feu insonorisé avec une porte communicante au sous-sol de la résidence. Des entrées indépendantes avec adresse distincte sont aussi offertes de même que des espaces de stationnement pour chaque unité (possibilité immeuble à revenus).

La partie principale propose 5 chambres à coucher, dont trois avec des walk-ins. Trois salles de bain complètes sont aménagées dont une possède une douche en céramique. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte et une grande salle de séjour est située dans la pièce au-dessus du garage. Le sous-sol est aussi entièrement aménagé avec un petit coin-bar dans la salle familiale.

Dans la partie bungalow, nous retrouvons 2 grandes chambres à coucher avec des walk-ins. Une grande salle de bain à l'étage avec bain thérapeutique ainsi qu'une douche en céramique. Une deuxième salle de bain complète se trouve au sous-sol. Le salon, cuisine et salle à manger sont à aire ouverte avec un grand îlot central dans la cuisine (comptoir de granite). Les armoires, l'escalier ainsi que le mobilier de la salle de bain sont tous en merisier.

Vous serez charmé par l'espace habitable d'une grande dimension ainsi que du terrain orné d'arbres matures et orienté vers l'ouest. Celui-ci est entièrement aménagé avec deux patios ainsi qu'une terrasse en pavé donnant accès à la piscine creusée au sel et chauffée (thermopompe électrique).

Cette propriété se situe dans un quartier résidentiel paisible et recherché, près de toutes les commodités et près des accès routiers (autoroute). À 20 minutes du Centre-Ville de Québec, à 2 minutes de la piste cyclable du corridor des cheminots, des écoles, des restaurants et des commerces, ce secteur saura vous conquérir.

PRIX DE VENTE : Puisque l'évaluation municipale est difficile à établir en raison d'un nombre restreint de produits comparables, celle-ci ne reflète pas la valeur marchande. De plus, lorsque le dernier rôle d'évaluation a été réalisé, certaines améliorations n'avaient pas encore été actualisées donc celle-ci ne reflète pas la valeur réelle.

AJOUTS ET MODIFICATIONS À L'IMMEUBLE

2009 Construction d'un garage et pièce au-dessus 2010 Construction du bungalow 2010 Toiture complète 2010 Revêtement extérieur 2016 Aménagement du sous-sol (deux chambres, salle de bain et salle familiale)
2017 Installation de fenêtres triple verre sur l'ensemble de la section deux étages.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Logement en bois, Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
bain thérapeutique, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Porte de garage électrique

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Isolé / aménagé, Chauffé, Simple largeur
Revêtements :
clin de vinyle, Simili-Pierre
Piscine :
Exérieur/au sel, Chauffée, Creusée
Proximité :
clinique médicale et dentaire, pharmacie et +++, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement (total) :
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Superficie terrain :
11423,74 pi²
Superficie du bâtiment :
2160 pi²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 18′ x 16' pi Bois
Salle à manger
RC 10′ x 12' pi Bois
Cuisine
RC 10′ x 12' pi Céramique
Chambre à coucher
RC 11′ x 13' pi Bois
Salle de bains
RC 11′ x 10' pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ x 13' pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 9′ x 9' pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 6′ x 12' pi Céramique
Salon
RC 12′ x 16' pi Bois
Salle à manger
RC 14′ x 12' pi Bois
Cuisine
RC 11′ x 12' pi Céramique
Salle de bains
RC 5′ x 9' pi Céramique
Boudoir
2 17′ x 26' pi Bois
Chambre à coucher principale
2 12′ x 15' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 12′ x 10' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 11′ x 9' pi Plancher flottant
Salle de bains
2 8′ x 9' pi Céramique
Autre
2 5′ x 5' pi Plancher flottant
Autre
2 7′ x 4' pi Plancher flottant
Autre
2 7′ x 5' pi Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol 15′ x 14' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 9′ x 9' pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 9′ x 9' pi Bois
Salle de bains
Sous-sol 7′ x 9' pi Céramique
Autre
Sous-sol 8′ x 10' pi Plancher flottant

Inclusions

Stores, rideaux, 2 laves-vaisselle, gazébo, chauffe piscine

Exclusions

Élévateur pour rampe d'escalier.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 5 203,00 $
Taxes scolaires (2019) : 577,00 $
Total : 5 780,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 281,67 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 316 000 $
Terrain : 141 000 $
Total : 457 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Particularités :
Intergénération
Occupation :
145 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles