VISITE VIRTUELLE

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No: 24316538

359 900 $ + TPS/TVQ

7 Rue des Poiriers

Pont-Rouge, Québec ville et banlieues

MAISON À ÉTAGES

No: 24316538

1 + 1

1344pi²

Présentation

Grande maison neuve de 3 chambres (24x28) située dans un nouveau quartier (secteur recherché et en expansion). Les amants de la nature seront charmés par toutes les activités de plein air offertes dans le secteur (voir l'addenda pour une liste exhaustive) tout en restant à une distance raisonnable de la ville de Québec (35 minutes). Terrain arrière orienté vers le sud-ouest pour un ensoleillement optimal du dîner jusqu'au coucher. Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous procurera de belles soirées en famille ou avec vos convives. Possibilité d'aménager le sous-sol au goût de l'acheteur à des frais supplémentaires.

Addenda

POUR LES AMANTS DE PLEIN AIR : Centre de ski de fond avec vue sur la rivière Jacques-Cartier, terrains de soccer et de golf, pistes cyclables, Promenade Jacques-Cartier, Site Déry, Les Galets de Pont-Rouge, Parc du Liseron, Parc de l'Ile Notre-Dame et le Centre de plein air Dansereau.

Date de livraison à vérifier. Plan de construction et 3D sur demande.

*** Préqualification bancaire requise. ***

Bâtiment et intérieur

Année de construction

À construire, Neuve

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Non aménagé

Armoires

Mélamine, Stratifié

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

Boulangerie/pâtisserie, restaurants, ..., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

Dimensions

Largeur du bâtiment

28 pi

Profondeur du terrain

15,27 m

Profondeur du bâtiment

24 pi

Superficie du terrain

412,4 m²

Façade du terrain

27 m

Superficie habitable

1344 pi²

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	9' 9" x 4' 11" pi	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 9" x 4' 7" pi	Céramique
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	4' 9" x 4' 8" pi	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' 0" x 13' 8" pi	Plancher flottant
Cuisine Îlot	Rez-de-chaussée	11' 9" x 8' 6" pi	Céramique
Salle à manger Porte-patio 6 pieds	Rez-de-chaussée	14' 3" x 9' 11" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11' 7" x 11' 2" pi Irrégulier	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7' 11" x 5' 1" pi	Plancher flottant
Salle de bains 12X24, bain, douche ind.	2ième étage	9' 9" x 7' 8" pi Irrégulier	Céramique
Chambre à coucher Garde-robe	2ième étage	9' 11" x 8' 11" pi Irrégulier	Plancher flottant
Chambre à coucher Garde-robe	2ième étage	9' 11" x 8' 9" pi	Plancher flottant

Inclusions

Certificat de localisation.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2022-11-01

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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