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Présentation

LEBOURGNEUF, Rare condo de 3 chambres sur Griotte, bien fenestré et avec 2 stationnements extérieurs #61 et #64. Secteur central, près de tout : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Galeries de la Capitale. Construction en béton bien insonorisée, excellente gestion de la copropriété, piscine, gym, sauna et salle de billard. Prise de possession le 1er juillet 2025. Faites vite, il ne restera pas longtemps !

Addenda

À proximité :
Chez Victor, Les Galeries de la Capitale, Sushi Kumi, Mondou, SAQ, Village des Valeurs, Bureau en Gros, Maxi, Canadian Tire et Fromagerie Victoria.
Les parcs de l'Escarpement et Parc Bleu.
Académie St-Louis, École Prés-Verts, École Saint-Bernard et École Fourmilière.

Stationnements #61 et #64.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Niveau
Rez-de-jardin
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Piscine
 Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna
Dimensions
Superficie du terrain
162,19 m²
Superficie habitable
79 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 9" x 4' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 8" x 11' 5" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 5" x 8' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 8' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 7' pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 3" x 13' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et stores.
Exclusions
Chauffe-eau en location 12$/mois.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2096 $
Taxes scolaires (2025)
120 $
Total
2216 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1 $
Frais de copropriété
315 $
Total
316 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
139 000 $
Terrain
57 000 $
Total
196 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Ludwig Treggett
Ludwig Treggett Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

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418 271-1594

J'offre Via Protection *
Simon Lafrenière
Simon Lafrenière Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 558-3148 / 418 558-3148

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Description
Présentation

LEBOURGNEUF, Rare condo de 3 chambres sur Griotte, bien fenestré et avec 2 stationnements extérieurs #61 et #64. Secteur central, près de tout : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Galeries de la Capitale. Construction en béton bien insonorisée, excellente gestion de la copropriété, piscine, gym, sauna et salle de billard. Prise de possession le 1er juillet 2025. Faites vite, il ne restera pas longtemps !

Addenda

À proximité :
Chez Victor, Les Galeries de la Capitale, Sushi Kumi, Mondou, SAQ, Village des Valeurs, Bureau en Gros, Maxi, Canadian Tire et Fromagerie Victoria.
Les parcs de l'Escarpement et Parc Bleu.
Académie St-Louis, École Prés-Verts, École Saint-Bernard et École Fourmilière.

Stationnements #61 et #64.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Niveau
Rez-de-jardin
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Piscine
 Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna
Dimensions
Superficie du terrain
162,19 m²
Superficie habitable
79 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 9" x 4' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 8" x 11' 5" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 5" x 8' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 8' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 7' pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 3" x 13' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et stores.
Exclusions
Chauffe-eau en location 12$/mois.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2096 $
Taxes scolaires (2025)
120 $
Total
2216 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1 $
Frais de copropriété
315 $
Total
316 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
139 000 $
Terrain
57 000 $
Total
196 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04