Triplex à vendre à Québec. Il est en grande partie remis à neuf, mais qui nécessite encore quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel. La construction d'un quatrième logement, au sous-sol, est déjà très avancée. Le terrain est zoné 6 logements et possède l'espace suffisant pour l'ajout d'un stationnement. (Voir addenda)

Rénovations, atouts et ajouts

***Fondation et drain (2018)$$$***
*Le terrain possède l'espace suffisant pour l'ajout d'un stationnement
*Le sous-sol est déjà aménagé selon les normes de la ville pour la construction d'un logement au sous-sol (accès, grandeur des fenêtres,
etc.).
*Toiture (2017)
*Portes et fenêtres (201...7)
*Balcons et escaliers (2018)
*Finitions intérieures, plancher, armoires de tous les logements (2019)
*Terrassement (2020)
*Cabanons et petit garage (2020)


Revenu potentiel futur (Quadruplex) : (670 $+670 $+750 $+750 $=2840 $/mois) = 34080 $
annuellement


Chaque logement possède beaucoup de cachet, du rangement (garde-robe et remise), un stationnement, son propre compteur électrique, son propre chauffe-eau, ainsi que les installations nécessaires pour une laveuse et une sécheuse.


Qu'il soit habité par le propriétaire, ou qu'il soit loué en entier, cet immeuble se remboursera
pratiquement de lui-même. Ceci représente donc un bel investissement à long terme, pouvant assurer à son acheteur une belle retraite.


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