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Présentation

Impressionnante propriété à revenus d'une dimension de 33 X 42 pieds, comprenant présentement un très grand logement RDC et SS avec une possibilité jusqu'à 5 chambres et avec abri d'auto, en plus d'un deuxième logement à l'étage d'une possibilité de 3 chambres. Selon le zonage actuel, il serait aussi possible d'avoir un troisième logement dans la propriété, ou bien d'utiliser la propriété pour une fonction commerciale. Très bien située dans le centre de la Ville de Québec, tous les services sont à proximité en plus du terminus d'autobus des saules qui est à 2 pas. Vraiment une propriété qui regorge de potentiel!!!

Addenda


-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.



-Les visites débuteront le dimanche 27 novembre 2022 à partir de 13h00 et se poursuivront le lundi suivant le 28 novembre à partir de 12h00 toujours sur rendez-vous. Aucunes offres d'achat ne sera répondues avant 22h00 le lundi 28 novembre 2022. Elles devront être présentées le jour même à partir de 18h00 au vendeur et son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du mardi suivant le 29 novembre 2022 sur rendez-vous, le tout selon la demande du vendeur.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine, Stratifié
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
33 pi
Superficie du terrain
562,9 m²
Profondeur du bâtiment
42 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Ilot Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 10" x 9' 6" pi
Tuiles
Salle à manger
Entrée Arrière et Lav./Sécheu.
Rez-de-chaussée
13' 10" x 14' 8" pi
Irrégulier
Tuiles
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 6" x 7' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Ancienne Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 10" x 16' 6" pi
Parqueterie
Salon
Salon/Chambre Possible
Rez-de-chaussée
13' 2" x 14' 9" pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 9" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 9" x 12' 10" pi
Parqueterie
Salle familiale
Possibilité de Chambre
Sous-sol
13' 5" x 24' 1" pi
Irrégulier
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
3' 3" x 4' 1" pi
Céramique
Rangement
Système Chauffage RDC/S-S
Sous-sol
26' 2" x 28' 6" pi
Irrégulier
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Possibilité de Terrace 16X30
2ième étage
11' 1" x 14' pi
Céramique
Salon
Salon et Salle à Mangé Ouvert
2ième étage
14' x 21' 3" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 2" x 13' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Bureau Actuellement
2ième étage
14' x 12' 7" pi
Bois
Salon
Salon/Chambre Possible
2ième étage
10' 2" x 15' 7" pi
Bois
Salle de bains
Grand Bain
2ième étage
9' 4" x 12' 9" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, rideaux, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse pour le 2777. Cuisinière, laveuse/sécheuse pour le 2775.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3957 $
Taxes scolaires (2022)
314 $
Total
4271 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
237 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
173 000 $
Terrain
162 000 $
Total
335 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-01
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thomas Dupont Guimond
Thomas Dupont Guimond Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

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418 952-8288

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Impressionnante propriété à revenus d'une dimension de 33 X 42 pieds, comprenant présentement un très grand logement RDC et SS avec une possibilité jusqu'à 5 chambres et avec abri d'auto, en plus d'un deuxième logement à l'étage d'une possibilité de 3 chambres. Selon le zonage actuel, il serait aussi possible d'avoir un troisième logement dans la propriété, ou bien d'utiliser la propriété pour une fonction commerciale. Très bien située dans le centre de la Ville de Québec, tous les services sont à proximité en plus du terminus d'autobus des saules qui est à 2 pas. Vraiment une propriété qui regorge de potentiel!!!

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-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.



-Les visites débuteront le dimanche 27 novembre 2022 à partir de 13h00 et se poursuivront le lundi suivant le 28 novembre à partir de 12h00 toujours sur rendez-vous. Aucunes offres d'achat ne sera répondues avant 22h00 le lundi 28 novembre 2022. Elles devront être présentées le jour même à partir de 18h00 au vendeur et son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du mardi suivant le 29 novembre 2022 sur rendez-vous, le tout selon la demande du vendeur.


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Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine, Stratifié
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
33 pi
Superficie du terrain
562,9 m²
Profondeur du bâtiment
42 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Ilot Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 10" x 9' 6" pi
Tuiles
Salle à manger
Entrée Arrière et Lav./Sécheu.
Rez-de-chaussée
13' 10" x 14' 8" pi
Irrégulier
Tuiles
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 6" x 7' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Ancienne Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 10" x 16' 6" pi
Parqueterie
Salon
Salon/Chambre Possible
Rez-de-chaussée
13' 2" x 14' 9" pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 9" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 9" x 12' 10" pi
Parqueterie
Salle familiale
Possibilité de Chambre
Sous-sol
13' 5" x 24' 1" pi
Irrégulier
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
3' 3" x 4' 1" pi
Céramique
Rangement
Système Chauffage RDC/S-S
Sous-sol
26' 2" x 28' 6" pi
Irrégulier
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Possibilité de Terrace 16X30
2ième étage
11' 1" x 14' pi
Céramique
Salon
Salon et Salle à Mangé Ouvert
2ième étage
14' x 21' 3" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 2" x 13' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Bureau Actuellement
2ième étage
14' x 12' 7" pi
Bois
Salon
Salon/Chambre Possible
2ième étage
10' 2" x 15' 7" pi
Bois
Salle de bains
Grand Bain
2ième étage
9' 4" x 12' 9" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, rideaux, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse pour le 2777. Cuisinière, laveuse/sécheuse pour le 2775.
Exclusions
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Détails des rénovations
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3957 $
Taxes scolaires (2022)
314 $
Total
4271 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
237 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
173 000 $
Terrain
162 000 $
Total
335 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-01
Zonage
Commercial, Résidentiel
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