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Présentation

Beau triplex très bien entretenu et bien situé. Beaucoup de rénovations effectuées. Grands appartements, tous loués non-chauffés et non-éclairés. Revenus de près de 36,000$. Peu de dépenses. À pied de tous les services, facile d'accès. Assumation hypothécaire avantageuse possible. Acheteur sérieux et qualifié seulement.

Addenda

RÉNOVATIONS MAJEURES:
- Toiture membrane élastomère soudée refaite en 2014 garantie 25 ans
- Installation de clapet anti-retour lors des réparations d'appareils de plomberie ainsi que par la Ville lors de la réfection des égouts

- 285: Salle de bains refaite en 2017
- 287: Armoires, portes, planchers, toilette, refait les joints de plâtre et la peinture au complet
- 289: Planchers, murs, portes, électricité de la salle de bains, cuisine et armoires refaites, galeries refaites (2) escaliers menant au 2e

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Nb étages
2
Équipement disponible
A/C au 289 seulement, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, logement et rangement
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère soudée 25 ans, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
49,9 pi
Profondeur du terrain
45 pi
Profondeur du bâtiment
31,2 pi
Superficie du terrain
4413 pi²
Façade du terrain
98 pi
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4898 $
Taxes scolaires (2022)
367 $
Total
5265 $
Frais mensuels
Assurances
100 $
Coût d'énergie
50 $
Déneigement / pelouse
83 $
Total
233 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
263 000 $
Terrain
144 000 $
Total
407 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Bélanger
Patrick Bélanger Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 627-3333


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Beau triplex très bien entretenu et bien situé. Beaucoup de rénovations effectuées. Grands appartements, tous loués non-chauffés et non-éclairés. Revenus de près de 36,000$. Peu de dépenses. À pied de tous les services, facile d'accès. Assumation hypothécaire avantageuse possible. Acheteur sérieux et qualifié seulement.

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- Installation de clapet anti-retour lors des réparations d'appareils de plomberie ainsi que par la Ville lors de la réfection des égouts

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- 287: Armoires, portes, planchers, toilette, refait les joints de plâtre et la peinture au complet
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Année de construction
1955
Nb étages
2
Équipement disponible
A/C au 289 seulement, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, logement et rangement
Fenêtres
PVC
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Membrane élastomère soudée 25 ans, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
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 Municipalité
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 Municipal
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 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
49,9 pi
Profondeur du terrain
45 pi
Profondeur du bâtiment
31,2 pi
Superficie du terrain
4413 pi²
Façade du terrain
98 pi
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4898 $
Taxes scolaires (2022)
367 $
Total
5265 $
Frais mensuels
Assurances
100 $
Coût d'énergie
50 $
Déneigement / pelouse
83 $
Total
233 $
Évaluations (2022)
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263 000 $
Terrain
144 000 $
Total
407 000 $
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