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Présentation

St-Émile, TERRAIN DE 51 645p2 POUR DÉVELOPPEMENT DE 11 MAISONS EN RANGÉES . Zonage commercial & résidentiel. Présentement utilisé en usine fabrication de chaussure (+/- 13 000pc sur 2 étages) + grenier d'environ 4 000pc. L'immeuble est actuellement loué 9 500$ / mois disponible pour propriétaire occupant à compter de septembre 2026. ACHAT POSSIBLE DU BÂTIMENT INDUSTRIEL + 16 000pc D'ENTREPÔT SITUÉ EN FACE, AU COÛT DE 1 200 000$ #CENTRIS:23856527. Les documents suivants sont disponibles sur demande: Test préliminaire d'arpenteur de 11 maisons en rangées, rapport d'urbaniste, zonages, déclaration du vendeur, certificat de localisation(2023)...

Addenda

À la demande du vendeur, les visites auront lieux le vendredi, samedi ou dimanche, pour informations supplémentaires voir courtier.

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Superficie du terrain
4797,8 m²
Inclusions
Système d'éclairage et de chauffage, élévateur, biens meubles que le vendeur laissera sur place à la livraison.
Exclusions
Machineries, outils de production, accessoires, inventaires (produit fini et matière première), effets personnels des occupants ainsi que du VENDEUR. Étagère et monte-charge (lift) à discuter.
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2025)
317 $
Taxes municipales (2025)
22 292 $
Taxes scolaires (2025)
480 $
Total
23 089 $
Frais mensuels
Assurances
1323 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
404 000 $
Terrain
281 000 $
Total
685 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu J. Caron
Mathieu J. Caron Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 802-0871 / 418 802-0871

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Description
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St-Émile, TERRAIN DE 51 645p2 POUR DÉVELOPPEMENT DE 11 MAISONS EN RANGÉES . Zonage commercial & résidentiel. Présentement utilisé en usine fabrication de chaussure (+/- 13 000pc sur 2 étages) + grenier d'environ 4 000pc. L'immeuble est actuellement loué 9 500$ / mois disponible pour propriétaire occupant à compter de septembre 2026. ACHAT POSSIBLE DU BÂTIMENT INDUSTRIEL + 16 000pc D'ENTREPÔT SITUÉ EN FACE, AU COÛT DE 1 200 000$ #CENTRIS:23856527. Les documents suivants sont disponibles sur demande: Test préliminaire d'arpenteur de 11 maisons en rangées, rapport d'urbaniste, zonages, déclaration du vendeur, certificat de localisation(2023)...

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À la demande du vendeur, les visites auront lieux le vendredi, samedi ou dimanche, pour informations supplémentaires voir courtier.

Caractéristiques
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Superficie du terrain
4797,8 m²
Inclusions
Système d'éclairage et de chauffage, élévateur, biens meubles que le vendeur laissera sur place à la livraison.
Exclusions
Machineries, outils de production, accessoires, inventaires (produit fini et matière première), effets personnels des occupants ainsi que du VENDEUR. Étagère et monte-charge (lift) à discuter.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2025)
317 $
Taxes municipales (2025)
22 292 $
Taxes scolaires (2025)
480 $
Total
23 089 $
Frais mensuels
Assurances
1323 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
404 000 $
Terrain
281 000 $
Total
685 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Commercial
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