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Présentation

Située dans un quartier familial et paisible, cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 21 200 pi², entièrement aménagé et sans voisin arrière, un véritable atout rare dans le secteur de Val-Bélair. À proximité de tous les services essentiels, à moins de 5 km de la base militaire de Valcartier et à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison vous permet de conjuguer le calme de la nature environnante avec la praticité du secteur. Offrant un concept à aire ouverte, la maison est baignée de lumière naturelle. Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Une visite vous charmera!

Addenda

Un certificat de localisation à jour sera commandé. Les photos d'été sont à titre indicatif.

Ajustements de prix suite à une inspection. Des travaux importants à prévoir.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à granules
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Garage
 sur 2 étages, Détaché, Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Piscine
 30X15 pi, Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
48 pi
Profondeur du terrain
49,83 m
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
1971,4 m²
Façade du terrain
39,48 m
Superficie habitable
125,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
19' 0" x 12' 0" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' 1" x 9' 0" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17' 1" x 11' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 1" x 4' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
13' 0" x 7' 1" pi
Céramique
Inclusions
Plaque de four encastré, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Pôles et habillage des fenêtre sauf ceux de la cuisine, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2944 $
Taxes scolaires (2024)
218 $
Total
3162 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
147 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
124 000 $
Terrain
204 000 $
Total
328 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélody Viens
Mélody Viens Courtier immobilier résidentiel

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418 326-2529

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Sean Gauthier
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Description
Présentation

Située dans un quartier familial et paisible, cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 21 200 pi², entièrement aménagé et sans voisin arrière, un véritable atout rare dans le secteur de Val-Bélair. À proximité de tous les services essentiels, à moins de 5 km de la base militaire de Valcartier et à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison vous permet de conjuguer le calme de la nature environnante avec la praticité du secteur. Offrant un concept à aire ouverte, la maison est baignée de lumière naturelle. Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Une visite vous charmera!

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Un certificat de localisation à jour sera commandé. Les photos d'été sont à titre indicatif.

Ajustements de prix suite à une inspection. Des travaux importants à prévoir.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à granules
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Garage
 sur 2 étages, Détaché, Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Piscine
 30X15 pi, Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
48 pi
Profondeur du terrain
49,83 m
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
1971,4 m²
Façade du terrain
39,48 m
Superficie habitable
125,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
19' 0" x 12' 0" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' 1" x 9' 0" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17' 1" x 11' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 1" x 4' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
13' 0" x 7' 1" pi
Céramique
Inclusions
Plaque de four encastré, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Pôles et habillage des fenêtre sauf ceux de la cuisine, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2944 $
Taxes scolaires (2024)
218 $
Total
3162 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
147 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
124 000 $
Terrain
204 000 $
Total
328 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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