IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Rare opportunité! Duplex parfait pour propriétaire occupant! Immense logement principal sur deux étages avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des pièces spacieuses et lumineuses. Entretien irréprochable. Profitez d'une magnifique cour arrière avec piscine, idéale pour les beaux jours! Un 4½ au 2e étage permet un revenu d'appoint intéressant. Le tout situé dans un secteur paisible, près des services. Confort, espace et rentabilité!

Addenda

À la demande du vendeur, les visites débutent Samedi le 5 juillet 2025. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande à ce que les promesses d'achat lui soient présentées le 7 juillet 2025 heure à déterminer(CCVE-22153). Si les acheteurs souhaitent faire une promesse d'achat avant la date demandée ci-haut, le VENDEUR se réserve le droit de répondre ou non à cette promesse d'achat.

Les visite du logement du 2e étage se feront seulement pendant les plages de visites suivantes:

Samedi le 5 juillet entre 10h et 13h
Dimanche le 6 juillet entre 10h et 13h


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 canexel, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Superficie du bâtiment
2122 pi²
Superficie du terrain
5363 pi²
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires
Exclusions
Effets personnels des locataires, thermopompe de piscine
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4151 $
Taxes scolaires (2024)
277 $
Total
4428 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
256 000 $
Terrain
162 000 $
Total
418 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-12-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Marcoux
François Marcoux Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 609-4858

J'offre Via Protection *
Michael Bédard
Michael Bédard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 982-6381

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Description
Présentation

Rare opportunité! Duplex parfait pour propriétaire occupant! Immense logement principal sur deux étages avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des pièces spacieuses et lumineuses. Entretien irréprochable. Profitez d'une magnifique cour arrière avec piscine, idéale pour les beaux jours! Un 4½ au 2e étage permet un revenu d'appoint intéressant. Le tout situé dans un secteur paisible, près des services. Confort, espace et rentabilité!

Addenda

À la demande du vendeur, les visites débutent Samedi le 5 juillet 2025. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande à ce que les promesses d'achat lui soient présentées le 7 juillet 2025 heure à déterminer(CCVE-22153). Si les acheteurs souhaitent faire une promesse d'achat avant la date demandée ci-haut, le VENDEUR se réserve le droit de répondre ou non à cette promesse d'achat.

Les visite du logement du 2e étage se feront seulement pendant les plages de visites suivantes:

Samedi le 5 juillet entre 10h et 13h
Dimanche le 6 juillet entre 10h et 13h


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 canexel, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Superficie du bâtiment
2122 pi²
Superficie du terrain
5363 pi²
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires
Exclusions
Effets personnels des locataires, thermopompe de piscine
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4151 $
Taxes scolaires (2024)
277 $
Total
4428 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
256 000 $
Terrain
162 000 $
Total
418 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-12-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04