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Présentation

Superbe condo de 2 CHAMBRES situé dans Neufchâtel-Est/Lebourgneuf ! Aménagé sur 2 niveaux (rdc + s-sol), il vous offre + de 950pc d'espace et de lumière ! Grand hall d'entrée, mur de pierre au salon et cuisine avec ilot + comptoir lunch. Magnifique salle de bain avec douche en céramique et patio recouvert avec coin terrain gazonné. Du rangement à profusion ! 2 STATIONNEMENTS, 1 locker intérieur + 1 extérieur dans le cabanon. À deux pas de tous les services ! À VOIR ABSOLUMENT ! Visites vendredi, samedi et dimanche (24-25-26 janvier).

Addenda

La date de livraison IDÉALE serait le 26 juin 2025 mais peut-être possible de livrer avant... si le vendeur se relocalise plus tôt.
Droit BBQ, Droit animaux, Droit de louer minimum 30 jours.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du terrain
233,18 m²
Superficie habitable
91 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Beau hall, g-robe + escalier
 Rez-de-chaussée
7' 8" x 7' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
Mur de pierre. grande fen.
 Rez-de-chaussée
9' 11" x 18' 1" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle à manger
Lumineuse, porte-patio
 Rez-de-chaussée
8' 2" x 10' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Dosseret, ilot, c.-lunch
 Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle d'eau
Lave + séch.,mur déco, armoire
 Rez-de-chaussée
8' 7" x 7' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
Douche céra.double, bain tourb
 Sous-sol
7' 2" x 11' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
Garde-robe double, 1 fen.
 Sous-sol
12' 3" x 10' 1" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe double, 1 fen.
 Sous-sol
9' 8" x 10' 11" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Autre
Chauffe-eau, rangement
 Sous-sol
7' 0" x 9' 10" pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Tous les lustres, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, 3 tablettes de la salle de bain, tablettes dans le locker (non installées), 2 stationnements et 1 espace de rangement cabanon.
Exclusions
Les rideaux des 2 chambres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2213 $
Taxes scolaires (2025)
141 $
Total
2354 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
98 $
Frais de copropriété
200 $
Total
298 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
167 000 $
Terrain
55 000 $
Total
222 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-26
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie Damasse
Julie Damasse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 661-8000

Marco Michel
Marco Michel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

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418 661-8000

Bianca Paquet
Bianca Paquet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 930-4531 / 418 930-4531

J'offre Via Protection *
Marie-Eve Houle
Marie-Eve Houle Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Élite

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418 806-3603

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Description
Présentation

Superbe condo de 2 CHAMBRES situé dans Neufchâtel-Est/Lebourgneuf ! Aménagé sur 2 niveaux (rdc + s-sol), il vous offre + de 950pc d'espace et de lumière ! Grand hall d'entrée, mur de pierre au salon et cuisine avec ilot + comptoir lunch. Magnifique salle de bain avec douche en céramique et patio recouvert avec coin terrain gazonné. Du rangement à profusion ! 2 STATIONNEMENTS, 1 locker intérieur + 1 extérieur dans le cabanon. À deux pas de tous les services ! À VOIR ABSOLUMENT ! Visites vendredi, samedi et dimanche (24-25-26 janvier).

Addenda

La date de livraison IDÉALE serait le 26 juin 2025 mais peut-être possible de livrer avant... si le vendeur se relocalise plus tôt.
Droit BBQ, Droit animaux, Droit de louer minimum 30 jours.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du terrain
233,18 m²
Superficie habitable
91 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Beau hall, g-robe + escalier
 Rez-de-chaussée
7' 8" x 7' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
Mur de pierre. grande fen.
 Rez-de-chaussée
9' 11" x 18' 1" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle à manger
Lumineuse, porte-patio
 Rez-de-chaussée
8' 2" x 10' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Dosseret, ilot, c.-lunch
 Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle d'eau
Lave + séch.,mur déco, armoire
 Rez-de-chaussée
8' 7" x 7' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
Douche céra.double, bain tourb
 Sous-sol
7' 2" x 11' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
Garde-robe double, 1 fen.
 Sous-sol
12' 3" x 10' 1" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe double, 1 fen.
 Sous-sol
9' 8" x 10' 11" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Autre
Chauffe-eau, rangement
 Sous-sol
7' 0" x 9' 10" pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Tous les lustres, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, 3 tablettes de la salle de bain, tablettes dans le locker (non installées), 2 stationnements et 1 espace de rangement cabanon.
Exclusions
Les rideaux des 2 chambres.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2213 $
Taxes scolaires (2025)
141 $
Total
2354 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
98 $
Frais de copropriété
200 $
Total
298 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
167 000 $
Terrain
55 000 $
Total
222 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-26
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Mes notes
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