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Présentation

POSSIBILITÉ DE PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT (4 1/2) Quadruplex abordable secteur St-Roch à optimiser! 2 x 4 1/2, 1 x 5 1/2 de 2 chambres et 1 x 3 1/2 avec une belle cour à l'arrière ainsi qu'une toiture élastomère 2010. Possibilité d'ajouter un étage comme les immeubles voisins (à confirmer avec la ville). Loyers au premier juillet 2025 à près de 30k annuel avec la possibilité de presque doubler avec le marché de location actuel!! Investisseurs c'est pour vous!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique, Vinyle
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,43 m
Superficie du terrain
2780 pi²
Profondeur du bâtiment
19,86 m
Superficie habitable
5566 pi²
Inclusions
4 chauffe-eaux.
Exclusions
Effets des locatataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5048 $
Taxes scolaires (2024)
422 $
Total
5470 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
169 000 $
Terrain
206 000 $
Total
375 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Bélanger
Guillaume Bélanger Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 809-0366

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POSSIBILITÉ DE PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT (4 1/2) Quadruplex abordable secteur St-Roch à optimiser! 2 x 4 1/2, 1 x 5 1/2 de 2 chambres et 1 x 3 1/2 avec une belle cour à l'arrière ainsi qu'une toiture élastomère 2010. Possibilité d'ajouter un étage comme les immeubles voisins (à confirmer avec la ville). Loyers au premier juillet 2025 à près de 30k annuel avec la possibilité de presque doubler avec le marché de location actuel!! Investisseurs c'est pour vous!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique, Vinyle
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,43 m
Superficie du terrain
2780 pi²
Profondeur du bâtiment
19,86 m
Superficie habitable
5566 pi²
Inclusions
4 chauffe-eaux.
Exclusions
Effets des locatataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5048 $
Taxes scolaires (2024)
422 $
Total
5470 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
169 000 $
Terrain
206 000 $
Total
375 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
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