Quadruplex à vendre à La Cité-Limoilou (Québec), 11944126 - Via Capitale Quadruplex à vendre à La Cité-Limoilou (Québec)
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No: 11944126


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1906

Description

Situation stratégique au coeur du Vieux-Québec, à quelques min de la Colline parlementaire et des Plaines d'Abraham. Immeuble centenaire 4 logements. Intérieur superbe, plafonds 10 pi, murs de pierre, terrasse au 3e niveau. Nombreuses rénos. Revenus bruts 54 000$. Une occasion d'affaires à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant!

Addenda

L'immeuble comprend 4 logements, actuellement tous loués. L'immeuble est situé dans un secteur stratégique dans le Vieux Québec à 2 pas de la colline parlementaire, à 5 min des Plaines d'Abraham et au coeur des attraits et des activités qui font la renommée du Vieux Québec (Château Frontenac, salles de spectacle, restaurants, etc.). Le Vieux Québec est un site qui fait partie du patrimoine mondial.

Par sa localisation stratégique, cet immeuble centenaire exerce un attrait indéniable pour quiconque désire s'installer dans le Vieux Québec pour profiter des activités et des services qui y sont offerts. Tous les services sont pratiquement accessibles à pied.

Les proprios actuels ont fait de nombreuses rénovations. Ils ont déjà demandé à la Ville un permis pour faire de l'immeuble un ensemble de 3 copropriétés divises (condos) mais le projet n'a pas été totalement réalisé. Si le futur acquéreur le désire, il pourrait refaire la demande à la Ville afin de procéder à la réalisation de son projet.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Logement du RDC, Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture :
À la canadienne, Tôle
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Colline Parlementaire, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements :
Brique
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Terrasse du 3e étage, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
185,3 m²
Superficie habitable :
484,9 m²

Inclusions

Sans objet

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 7 294,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 706,00 $
Total : 9 000,00 $

Frais mensuels

Assurances : 250,00 $
Coût d'énergie : 358,33 $
Entretien/réparation : 83,33 $
Total : 691,67 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 356 000 $
Terrain : 259 000 $
Total : 615 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles